Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рационализаторов, 22?

ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рационализаторов, 22?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Рационализаторов, 22, Тюмень

Домом управляет ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, диспетчерская +7 (345) 250-05-40. Построен в 1980 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 250-05-40круглосуточно, «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.07.2026

Управляющая организацияООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-40

Телефон офиса+7 (345) 268-53-82

Сайтуютсервисбыт.рф

Лицензиядействует, № 072000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев220 000 ₽8 постановлений

Домов в управлении62больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность4

Подъезды1

Квартир58

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 445,8 м²

Жилая площадь890,1 м²

Общее имущество1 445,8 м²

Земельный участок2 483 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ38 %на 31.03.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0105001:9348

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2026	7 665 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2026	797 040 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	100 221 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2029	2 637 399 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 542 326 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2039–2041
Ремонт крышКРЫША	2042–2044

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026
Отведение сточных вод	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026
Отопление	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026
Холодное водоснабжение	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026
Электроснабжение	ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ	договор управления№ 11/26-Д от 21.07.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	24.10.2018	до 28.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	23.05.2022	до 01.04.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Рационализаторов, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Рационализаторов

Рационализаторов, 151968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Рационализаторов, 161976 г. · 3 эт. · 37 кв.
Рационализаторов, 171963 г. · 2 эт. · 17 кв.
Рационализаторов, 191972 г. · 6 эт. · 53 кв.
Рационализаторов, 22 к12012 г. · 8 эт. · 50 кв.

Ещё дома «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ в этом районе

ул 70 лет Октября, 41975 г. · 2 эт. · 39 кв.
ул 70 лет Октября, 91975 г. · 3 эт. · 25 кв.
ул 70 лет Октября, 171986 г. · 5 эт. · 20 кв.
ул 70 лет Октября, 3а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
ул 70 лет Октября, 7а1993 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 70 лет Октября, 7б1979 г. · 3 эт. · 27 кв.
ул Береговая, 42006 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Береговая, 1051947 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Береговая, 123а1961 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Береговая, 157а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Береговая, 2а1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Газовиков, 181979 г. · 8 эт. · 212 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Немцова, 391980 г. · 9 эт. · 256 кв. · УК «ТЭСК»
ул Немцова, 411980 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ТЭСК»
ул Шишкова, 171980 г. · 5 эт. · 194 кв.
ул Профсоюзная, 171980 г. · 10 эт. · 165 кв. · «ОРБИТА»
ул Мелиораторов, 171980 г. · 6 эт. · 162 кв. · «АСК-ГРУПП»
ул Мельникайте, 461980 г. · 9 эт. · 123 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Мелиораторов, 191980 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЯМАЛ
ул Мельничная, 791980 г. · 6 эт. · 99 кв. · «УК »СЕВЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Рационализаторов6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рационализаторов, 22?: ООО «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.
В каком году построен дом ул Рационализаторов, 22?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Рационализаторов, 22?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.