ул Немцова, 4, Тюмень
Домом управляет ТСЖ «РУБИКОН», диспетчерская +7 (345) 260-45-94. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 260-45-94круглосуточно, «РУБИКОН»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2011Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 8 761 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2029 | 24 399 673 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 161 666 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2036–2038 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РУБИКОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 7 | 01.06.2014 | просрочена с 02.12.2017 |
| Холодная водам³ | 12 | 22.11.2011 | просрочена с 20.10.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 33 | 01.12.2013 | просрочена с 01.01.2017у 6 из 33 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Немцова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУБИКОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Немцова
- Немцова, 222002 г. · 10 эт. · 14 кв.
- Немцова, 391980 г. · 9 эт. · 256 кв.
- Немцова, 411980 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Немцова, 432007 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Немцова, 501983 г. · 9 эт. · 230 кв.
- Немцова, 522010 г. · 7 эт. · 16 кв.
- Немцова, 691983 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Немцова, 711986 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Немцова, 721971 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Немцова, 1011962 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Мамина-Сибиряка, 202004 г. · 7 эт. · 215 кв. · «КРАФТ»
- ул Шиллера, 46 к32004 г. · 13 эт. · 139 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»
- ул 50 лет Октября, 1а2004 г. · 13 эт. · 134 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Комсомольская, 582004 г. · 10 эт. · 124 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Шишкова, 162004 г. · 9 эт. · 114 кв. · «КРАФТ»
- ул 50 лет Октября, 242004 г. · 12 эт. · 107 кв. · УК «Альтернатива»
- ул Максима Горького, 3 к22004 г. · 10 эт. · 105 кв. · «ФОРНАКС-3»
- ул Шишкова, 192004 г. · 10 эт. · 84 кв. · УК «Дружба»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РУБИКОН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Немцова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немцова, 4?
- ТСЖ «РУБИКОН». Телефон: +7 932 474-99-47, диспетчерская: +7 (345) 260-45-94.
- В каком году построен дом ул Немцова, 4?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Немцова, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.