Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немцова, 22?

ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 254-37-00, диспетчерская: +7 (345) 254-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Немцова, 22?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Немцова, 22, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (345) 254-37-00. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 254-37-00круглосуточно, УК «СОЦКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 254-37-00

Телефон офиса+7 (345) 254-37-00

Сайтсоцкомсервис.рф

Лицензиядействует, № 072000381

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении26больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность10

Подъездынет данных

Квартир14

Нежилых помещений17

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь8 400,1 м²

Жилая площадь2 626,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0217003:456

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	50 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2029	8 133 224 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 183 224 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2027–2029
Ремонт крышКРЫША	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2045–2047

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025
Отопление	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025
Электроснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Немцова, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЦКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Немцова

Немцова, 42004 г. · 10 эт. · 160 кв.
Немцова, 391980 г. · 9 эт. · 256 кв.
Немцова, 411980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Немцова, 432007 г. · 5 эт. · 35 кв.
Немцова, 501983 г. · 9 эт. · 230 кв.
Немцова, 522010 г. · 7 эт. · 16 кв.
Немцова, 691983 г. · 10 эт. · 46 кв.
Немцова, 711986 г. · 9 эт. · 45 кв.
Немцова, 721971 г. · 6 эт. · 41 кв.
Немцова, 1011962 г. · 5 эт. · 26 кв.

Ещё дома УК «СОЦКОМСЕРВИС» в этом районе

ул Малыгина, 581995 г. · 12 эт. · 73 кв.
ул Софьи Ковалевской, 5а1987 г. · 6 эт. · 86 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Ватутина, 512002 г. · 10 эт. · 231 кв. · «СИБИРЯК»
ул Щербакова, 1422002 г. · 9 эт. · 123 кв. · АЗИМУТ 72
ул Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНОЕ-1»
ул Щербакова, 142 к32002 г. · 9 эт. · 88 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Щербакова, 142 к22002 г. · 9 эт. · 74 кв. · АЗИМУТ 72
ул Котовского, 1 к22002 г. · 10 эт. · 67 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»
ул Щербакова, 142 к12002 г. · 10 эт. · 67 кв. · «УК »МИР
ул 50 лет ВЛКСМ, 332002 г. · 10 эт. · 64 кв. · «ЛАДЬЯ 53»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Немцова11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немцова, 22?: ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 254-37-00, диспетчерская: +7 (345) 254-37-00.
В каком году построен дом ул Немцова, 22?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Немцова, 22?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.