ул Минская, 53, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »СОЮЗ, диспетчерская +7 (345) 268-30-49. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 268-30-49круглосуточно, «УК »СОЮЗ
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »СОЮЗ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 268-30-49
Телефон офиса+7 (345) 268-30-59
Сайтuk-soyuz72.ru
Лицензиядействует, № 072000077
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 779,3 м²
Жилая площадь2 366,3 м²
Общее имущество219,6 м²
Земельный участок4 158 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-335
Износ49 %на 25.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218005:457
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 42 168 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2021 | 128 476 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2021 | 1 080 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2022 | 8 677 777 ₽ | 104 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 929 025 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2056 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2056 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2056 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2027–2056 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СОЮЗ | договор управления№ 15-ОД от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.11.2017 | просрочена с 18.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.07.2020 | до 21.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Минская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЮЗ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 51985 г. · 8 эт. · 112 кв.
- Минская, 71991 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Минская, 7 к12007 г. · 17 эт. · 176 кв.
- Минская, 91960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Минская, 151966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Минская, 321992 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Минская, 45 к112 эт. · 40 кв.
- Минская, 471962 г. · 04 эт. · 29 кв.
- Минская, 491962 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Минская, 511962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Минская, 551999 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 572001 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Минская, 592001 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 65 к12002 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Минская, 65 к22004 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Минская, 672013 г. · 13 эт. · 69 кв.
- Минская, 67 к12012 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Минская, 692013 г. · 16 эт. · 60 кв.
- Минская, 69 к12012 г. · 11 эт. · 63 кв.
- Минская, 71 к12005 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Минская, 812005 г. · 10 эт. · 47 кв.
- Минская, 961967 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Минская, 981973 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Минская, 1021951 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «УК »СОЮЗ в этом районе
- ул 50 лет Октября, 471972 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул 50 лет Октября, 511968 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Котовского, 171980 г. · 6 эт. · 37 кв.
- ул Мельникайте, 641971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Мельникайте, 781972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Мельникайте, 811973 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Мельникайте, 921961 г. · 4 эт. · 26 кв.
- ул Мельникайте, 941961 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Мельникайте, 961962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Мельникайте, 90а1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Минская, 151966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Минская, 491962 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Тульская, 81964 г. · 6 эт. · 138 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Республики, 1571964 г. · 6 эт. · 128 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Республики, 1551964 г. · 6 эт. · 127 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Киевская, 601964 г. · 6 эт. · 86 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Севастопольская, 371964 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ФАВОРИТ»
- ул Севастопольская, 231964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖСУ»
- ул Парфенова, 361964 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ЖСУ»
- ул Пермякова, 21964 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЖСУ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЮЗ26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Минская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 53?
- ООО «УК »СОЮЗ. Телефон: +7 (345) 268-30-59, диспетчерская: +7 (345) 268-30-49.
- В каком году построен дом ул Минская, 53?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 53?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.