ул Минская, 98, Тюмень
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Юг, диспетчерская +7 (345) 269-76-00. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 269-76-00круглосуточно, «Управляющая компания »Юг
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Юг
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 269-76-00, +7 (345) 253-16-02, +7 (345) 220-44-52
Телефон офиса+7 (345) 220-30-20
Сайтук-юг.рф
Лицензиядействует, № 072000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении135больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 394,3 м²
Жилая площадь3 149,2 м²
Общее имущество3 740,0 м²
Земельный участок2 830 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ35 %на 08.07.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218005:324
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 21 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 4 420 871 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 442 319 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Юг | договор управления№ 12У-2019 от 30.04.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Юг | договор управления№ 12У-2019 от 30.04.2019 |
| Отопление | ООО «Управляющая компания »Юг | договор управления№ 12У-2019 от 30.04.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Юг | договор управления№ 12У-2019 от 30.04.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Юг | договор управления№ 12У-2019 от 30.04.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.12.2013 | просрочена с 22.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.12.2013 | просрочена с 19.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.07.2021 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Минская, 98
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Юг, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Минская
- Минская, 51985 г. · 8 эт. · 112 кв.
- Минская, 71991 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Минская, 7 к12007 г. · 17 эт. · 176 кв.
- Минская, 91960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Минская, 151966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Минская, 321992 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Минская, 45 к112 эт. · 40 кв.
- Минская, 471962 г. · 04 эт. · 29 кв.
- Минская, 491962 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Минская, 511962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Минская, 531964 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Минская, 551999 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 572001 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Минская, 592001 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Минская, 65 к12002 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Минская, 65 к22004 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Минская, 672013 г. · 13 эт. · 69 кв.
- Минская, 67 к12012 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Минская, 692013 г. · 16 эт. · 60 кв.
- Минская, 69 к12012 г. · 11 эт. · 63 кв.
- Минская, 71 к12005 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Минская, 812005 г. · 10 эт. · 47 кв.
- Минская, 961967 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Минская, 1021951 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Юг в этом районе
- ул 50 лет ВЛКСМ, 671972 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 691972 г. · 5 эт. · 117 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 711972 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 731976 г. · 6 эт. · 106 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 751972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 771971 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 791972 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 811973 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 831969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 911969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 931969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 951969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Республики, 2131973 г. · 8 эт. · 163 кв. · УК «ИРИДА»
- ул Беляева, 23 к21973 г. · 5 эт. · 157 кв. · «УК »УЮТСЕРВИСБЫТ
- ул Беляева, 211973 г. · 6 эт. · 127 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул 50 лет Октября, 641973 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖСУ»
- ул Котовского, 52б1973 г. · 6 эт. · 118 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
- ул Пермякова, 2а1973 г. · 5 эт. · 117 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Харьковская, 71а1973 г. · 5 эт. · 106 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДВОРИК
- ул 50 лет Октября, 321973 г. · 5 эт. · 97 кв. · «Управляющая компания »Юг
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Юг135 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Минская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минская, 98?
- ООО «Управляющая компания »Юг. Телефон: +7 (345) 220-30-20, диспетчерская: +7 (345) 269-76-00, +7 (345) 253-16-02, +7 (345) 220-44-52, +7 (345) 220-61-94.
- В каком году построен дом ул Минская, 98?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Минская, 98?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.