Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиораторов, 4?

ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ». Телефон: +7 (345) 247-89-27, диспетчерская: +7 (345) 279-66-06.

В каком году построен дом ул Мелиораторов, 4?

В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1979.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мелиораторов, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Мелиораторов, 4, Тюмень

Домом управляет ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», диспетчерская +7 (345) 279-66-06. Построен в 1997 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 279-66-06круглосуточно, УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-66-06

Телефон офиса+7 (345) 247-89-27, +7 (345) 247-87-23

Сайтukzarya.ru

Лицензиядействует, № 072000060

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении78больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность6

Подъезды1

Квартир83

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 942,7 м²

Жилая площадь4 567,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ47 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0102002:2531

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2024	171 373 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024	1 126 788 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2025	8 046 232 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2028	299 936 ₽	0 %
Ремонт фасадаФАСАД	2028	8 295 583 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 17 939 912 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт фасадаФАСАД	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2033–2035

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007
Отведение сточных вод	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007
Отопление	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007
Электроснабжение	ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»	договор управления№ 67 от 24.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.03.2023	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Мелиораторов, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ММС.

Соседние дома: ул Мелиораторов

Мелиораторов, 112 эт. · 229 кв.
Мелиораторов, 51975 г. · 2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 63 эт. · 12 кв.
Мелиораторов, 72 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 82000 г. · 5 эт. · 38 кв.
Мелиораторов, 91994 г. · 2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 101991 г. · 6 эт. · 81 кв.
Мелиораторов, 111995 г. · 2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 131993 г. · 2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 171980 г. · 6 эт. · 162 кв.
Мелиораторов, 191980 г. · 5 эт. · 120 кв.
Мелиораторов, 211984 г. · 6 эт. · 15 кв.
Мелиораторов, 231973 г. · 6 эт. · 15 кв.
Мелиораторов, 251979 г. · 6 эт. · 16 кв.
Мелиораторов, 421985 г. · 6 эт. · 69 кв.
Мелиораторов, 481984 г. · 6 эт. · 80 кв.
Мелиораторов, 48 к111 эт. · 40 кв.
Мелиораторов, 50 к211 эт. · 40 кв.
Мелиораторов, 522018 г. · 20 эт. · 144 кв.
Мелиораторов, 11а1973 г. · 2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 17а1987 г. · 6 эт. · 72 кв.
Мелиораторов, 3а1982 г. · 5 эт. · 67 кв.
Мелиораторов, 5а2 эт. · 22 кв.
Мелиораторов, 6а2-20 эт. · 242 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» в этом районе

ул 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 70 лет Октября, 121982 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
ул 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул 70 лет Октября, 5а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
ул Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв.
ул Ватутина, 141978 г. · 9 эт. · 172 кв.
ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв.
ул Ветеранов труда, 31990 г. · 6 эт. · 119 кв.
ул Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Щербакова, 1501997 г. · 9 эт. · 283 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Шишкова, 541997 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Салтыкова-Щедрина, 551997 г. · 10 эт. · 121 кв. · «СКИТ»
ул 50 лет Октября, 261997 г. · 10 эт. · 106 кв. · УК «МОСТЪ»
ул Даудельная, 41997 г. · 9 эт. · 56 кв. · «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»
ул Советская, 41997 г. · 5 эт. · 18 кв. · «УК »ЮПИТЕР
пер Пристанский, 121997 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Кирова, 121997 г. · 4 эт. · 13 кв. · «УК »ЮПИТЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон ММСкарта и список
Все дома на ул Мелиораторов28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиораторов, 4?: ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ». Телефон: +7 (345) 247-89-27, диспетчерская: +7 (345) 279-66-06.
В каком году построен дом ул Мелиораторов, 4?: В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1979.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Мелиораторов, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.