Какая управляющая компания обслуживает дом ул Даудельная, 4?

ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК». Телефон: +7 (345) 246-85-88, диспетчерская: +7 (345) 246-02-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Даудельная, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Даудельная, 4, Тюмень

Домом управляет ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК», диспетчерская +7 (345) 246-02-74. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 246-02-74круглосуточно, «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.12.2002

Управляющая организацияТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 246-02-74

Телефон офиса+7 (345) 246-85-88, +7 958 250-11-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность9

Подъезды5

Квартир56

Нежилых помещений18

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь12 257,1 м²

Жилая площадь10 955,8 м²

Общее имущество1 279,9 м²

Земельный участок5 603 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная, Кирпичный

Износ18 %

Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)

Кадастровый номер72:23:0217003:560

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	19 983 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2025	1 484 844 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2026	10 050 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2026	7 899 478 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 414 354 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт крышКРЫША	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000
Отведение сточных вод	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000
Отопление	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000
Электроснабжение	ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2000

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаОцинкованный профлист; Рулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	20.01.2012	просрочена с 15.06.2019
Холодная водам³	1	17.11.2015	просрочена с 17.11.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	02.06.2008	просрочена с 02.06.2018у 4 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Даудельная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Даудельная

Даудельная, 111978 г. · 5 эт. · 79 кв.

Ещё дома «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК» в этом районе

ул Елецкая, 31998 г. · 11 эт. · 58 кв.
ул Свердлова, 351995 г. · 9 эт. · 81 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Щербакова, 1501997 г. · 9 эт. · 283 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Шишкова, 541997 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Салтыкова-Щедрина, 551997 г. · 10 эт. · 121 кв. · «СКИТ»
ул 50 лет Октября, 261997 г. · 10 эт. · 106 кв. · УК «МОСТЪ»
ул Мелиораторов, 41997 г. · 6 эт. · 83 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Советская, 41997 г. · 5 эт. · 18 кв. · «УК »ЮПИТЕР
пер Пристанский, 121997 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Кирова, 121997 г. · 4 эт. · 13 кв. · «УК »ЮПИТЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Даудельная2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Даудельная, 4?: ТСЖ «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК». Телефон: +7 (345) 246-85-88, диспетчерская: +7 (345) 246-02-74.
В каком году построен дом ул Даудельная, 4?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Даудельная, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.