ул Фармана Салманова, 26, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, диспетчерская +7 (345) 265-98-40. Построен в 2020 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 265-98-40круглосуточно, «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 265-98-40
Телефон офиса+7 (345) 265-98-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 072000241
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении47больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность19
Подъезды2
Квартир356
Нежилых помещений15
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь17 148,7 м²
Жилая площадь12 380,9 м²
Общее имущество3 963,2 м²
Земельный участок9 026 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта05-03/2016-03
Износ0 %
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер72:17:1313004:18926
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2048–2050 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
| Отопление | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ | договор управления№ 1/ФС26 от 09.07.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.09.2020 | просрочена с 09.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2020 | до 01.06.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 01.06.2020 | до 09.09.2030у 8 из 15 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Фармана Салманова, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Преображенский.
Соседние дома: ул Фармана Салманова
- Фармана Салманова, 12023 г. · 9-17 эт. · 249 кв.
- Фармана Салманова, 32022 г. · 9-13 эт. · 211 кв.
- Фармана Салманова, 42018 г. · 22 эт. · 211 кв.
- Фармана Салманова, 52023 г. · 7-9 эт. · 156 кв.
- Фармана Салманова, 62018 г. · 22 эт. · 212 кв.
- Фармана Салманова, 82017 г. · 22 эт. · 199 кв.
- Фармана Салманова, 102017 г. · 22 эт. · 193 кв.
- Фармана Салманова, 122019 г. · 8-19 эт. · 507 кв.
- Фармана Салманова, 142021 г. · 8-19 эт. · 485 кв.
- Фармана Салманова, 152024 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Фармана Салманова, 1620 эт. · 441 кв.
- Фармана Салманова, 172024 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Фармана Салманова, 1825 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 212024 г. · 18 эт. · 234 кв.
- Фармана Салманова, 222021 г. · 25 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 232024 г. · 18 эт. · 234 кв.
- Фармана Салманова, 242021 г. · 25 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 26 к22019 г. · 19 эт. · 234 кв.
Ещё дома «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ в этом районе
- ул Александра Протозанова, 42018 г. · 19 эт. · 352 кв.
- ул Александра Протозанова, 62020 г. · 25 эт. · 164 кв.
- ул Александра Протозанова, 82020 г. · 25 эт. · 164 кв.
- ул Александра Протозанова, 8 к12020 г. · 25 эт. · 164 кв.
- ул Александра Протозанова, 102016 г. · 18 эт. · 380 кв.
- ул Александра Протозанова, 10 к12016 г. · 19 эт. · 100 кв.
- ул Александра Протозанова, 10 к22016 г. · 19 эт. · 99 кв.
- ул Александра Протозанова, 122016 г. · 19 эт. · 99 кв.
- ул Александра Протозанова, 12 к12016 г. · 18 эт. · 380 кв.
- ул Александра Протозанова, 142016 г. · 19 эт. · 101 кв.
- ул Арктическая, 102025 г. · 23 эт. · 171 кв.
- ул Арктическая, 122025 г. · 2-15-16-23 эт. · 405 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Краснооктябрьская, 142020 г. · 2-18 эт. · 480 кв. · «СКАНДИА. СЕРВИС»
- ул Новоселов, 107 к22020 г. · 17 эт. · 300 кв. · «ВЕРШИНА КОМФОРТА»
- ул Полевая, 117 к12020 г. · 25 эт. · 259 кв. · УК «ОЗЁРНЫЙ ПАРК»
- ул Полевая, 117 к22020 г. · 25 эт. · 259 кв. · УК «ОЗЁРНЫЙ ПАРК»
- ул Ставропольская, 97 к42020 г. · 17 эт. · 256 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
- ул Пархоменко, 1192020 г. · 6-14 эт. · 222 кв. · «ЖК ДОМАШНИЙ»
- ул Заполярная, 92020 г. · 3 - 18 эт. · 210 кв. · «Звезда Управляет»
- ул Невская, 1092020 г. · 19 эт. · 186 кв. · «ЖК ДОМАШНИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Преображенскийкарта и список
- Все дома на ул Фармана Салманова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фармана Салманова, 26?
- ООО «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ. Телефон: +7 (345) 265-98-40, диспетчерская: +7 (345) 265-98-40.
- В каком году построен дом ул Фармана Салманова, 26?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фармана Салманова, 26?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.