ул Фармана Салманова, 14, Тюмень
Домом управляет ООО «Звезда Управляет», диспетчерская +7 (345) 221-80-08. Построен в 2021 году, 8-19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 221-80-08круглосуточно, «Звезда Управляет»
Кто обслуживает дом
договор с 23.07.2021Управляющая организацияООО «Звезда Управляет»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 221-80-08
Телефон офиса+7 (345) 221-79-21
Лицензиядействует, № 072000336
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев350 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении30больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СЕВЕР»+7 (345) 228-92-89
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК» · основной поставщик города
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность8-19
Подъезды8
Квартир485
Нежилых помещений381
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь44 502,6 м²
Жилая площадь29 056,7 м²
Общее имущество4 046,8 м²
Земельный участок23 470 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер72:17:1313004:21145
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГАЗОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт крышКРЫША | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2051–2053 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Звезда Управляет» | договор управления№ 1 от 07.08.2021 |
| Отопление | ООО «Звезда Управляет» | договор управления№ 1 от 07.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Звезда Управляет» | договор управления№ 1 от 07.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «Звезда Управляет» | договор управления№ 1 от 07.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 2 | 20.05.2020 | просрочена с 20.05.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 30.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 63 | 22.12.2023 | до 01.01.2030у 30 из 63 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Фармана Салманова, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Звезда Управляет», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тюменская слобода микрорайон.
Соседние дома: ул Фармана Салманова
- Фармана Салманова, 12023 г. · 9-17 эт. · 249 кв.
- Фармана Салманова, 32022 г. · 9-13 эт. · 211 кв.
- Фармана Салманова, 42018 г. · 22 эт. · 211 кв.
- Фармана Салманова, 52023 г. · 7-9 эт. · 156 кв.
- Фармана Салманова, 62018 г. · 22 эт. · 212 кв.
- Фармана Салманова, 82017 г. · 22 эт. · 199 кв.
- Фармана Салманова, 102017 г. · 22 эт. · 193 кв.
- Фармана Салманова, 122019 г. · 8-19 эт. · 507 кв.
- Фармана Салманова, 152024 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Фармана Салманова, 1620 эт. · 441 кв.
- Фармана Салманова, 172024 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Фармана Салманова, 1825 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 212024 г. · 18 эт. · 234 кв.
- Фармана Салманова, 222021 г. · 25 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 232024 г. · 18 эт. · 234 кв.
- Фармана Салманова, 242021 г. · 25 эт. · 164 кв.
- Фармана Салманова, 262020 г. · 19 эт. · 356 кв.
- Фармана Салманова, 26 к22019 г. · 19 эт. · 234 кв.
Ещё дома «Звезда Управляет» в этом районе
- ул Анатолия Клиндюка, 12022 г. · 11 эт. · 81 кв.
- ул Анатолия Клиндюка, 22022 г. · 11 эт. · 84 кв.
- ул Анатолия Клиндюка, 2 к12022 г. · 1, 11 эт. · 81 кв.
- ул Анатолия Клиндюка, 32023 г. · 7,8,9,10,11 эт. · 225 кв.
- ул Анатолия Клиндюка, 4 к12023 г. · 11 эт. · 89 кв.
- ул Анатолия Клиндюка, 4 к22023 г. · 11 эт. · 84 кв.
- ул Вадима Бованенко, 42021 г. · 2, 3, 20 эт. · 272 кв.
- ул Вадима Бованенко, 4 к12021 г. · 2-20 эт. · 272 кв.
- ул Василия Подшибякина, 122019 г. · 18 эт. · 315 кв.
- ул Василия Подшибякина, 12 к12019 г. · 11,12 эт. · 82 кв.
- ул Василия Подшибякина, 192016 г. · 18 эт. · 381 кв.
- ул Василия Подшибякина, 212019 г. · 18 эт. · 405 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Первооткрывателей, 102021 г. · 3-17 эт. · 894 кв. · «УК »Горизонт
- ул Первооткрывателей, 142021 г. · 1 эт. · 614 кв. · «УК »Горизонт
- ул Виктора Тимофеева, 92021 г. · 18-26 эт. · 446 кв. · «Мэтрум»
- ул Интернациональная, 1992021 г. · 11 эт. · 387 кв. · «ВЕРШИНА КОМФОРТА»
- ул Воронинская, 432021 г. · 9-18 эт. · 282 кв. · «Брусника. Управление домами Тюмень»
- ул Вадима Бованенко, 42021 г. · 2, 3, 20 эт. · 272 кв. · «Звезда Управляет»
- ул Вадима Бованенко, 4 к12021 г. · 2-20 эт. · 272 кв. · «Звезда Управляет»
- ул Полевая, 117 к52021 г. · 25 эт. · 257 кв. · УК «ОЗЁРНЫЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Звезда Управляет»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тюменская слобода микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фармана Салманова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фармана Салманова, 14?
- ООО «Звезда Управляет». Телефон: +7 (345) 221-79-21, диспетчерская: +7 (345) 221-80-08.
- В каком году построен дом ул Фармана Салманова, 14?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фармана Салманова, 14?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.