Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Подшибякина, 21?

ООО «Звезда Управляет». Телефон: +7 (345) 221-79-21, диспетчерская: +7 (345) 221-80-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Василия Подшибякина, 21?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Василия Подшибякина, 21, Тюмень

Домом управляет ООО «Звезда Управляет», диспетчерская +7 (345) 221-80-08. Построен в 2019 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 221-80-08круглосуточно, «Звезда Управляет»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2019

Управляющая организацияООО «Звезда Управляет»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 221-80-08

Телефон офиса+7 (345) 221-79-21

Сайтзвезда-управляет.рф

Лицензиядействует, № 072000336

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев350 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении30больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20197 лет

Ввод в эксплуатацию2019

Этажность18

Подъезды3

Квартир405

Нежилых помещений18

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь25 170,0 м²

Жилая площадь17 147,8 м²

Общее имущество5 813,0 м²

Земельный участок16 668 м²

Материал стенМонолитный железобетонный каркас

Серия, тип проекта10-07/17 индивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер72:17:1313004:14904

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2042–2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050
Ремонт крышКРЫША	2048–2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2048–2050
Ремонт фасадаФАСАД	2048–2050

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «Звезда Управляет»	договор управления№ 1 от 18.03.2019
Холодное водоснабжение	ООО «Звезда Управляет»	договор управления№ 1 от 18.03.2019
Электроснабжение	ООО «Звезда Управляет»	договор управления№ 1 от 18.03.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Монолитная железобетонная фундаментная плита

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.03.2019	до 31.12.2038
Холодная водам³	1	01.03.2019	просрочена с 31.12.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	18	01.03.2019	до 31.12.2034у 9 из 18 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Василия Подшибякина, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Звезда Управляет», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тюменская слобода микрорайон.

Соседние дома: ул Василия Подшибякина

Василия Подшибякина, 72026 г. · 8-18 эт. · 470 кв.
Василия Подшибякина, 92024 г. · 8-11 эт. · 149 кв.
Василия Подшибякина, 112024 г. · 18-8 эт. · 287 кв.
Василия Подшибякина, 122019 г. · 18 эт. · 315 кв.
Василия Подшибякина, 12 к12019 г. · 11,12 эт. · 82 кв.
Василия Подшибякина, 152019 г. · 12 эт. · 106 кв.
Василия Подшибякина, 15 к12019 г. · 12 эт. · 136 кв.
Василия Подшибякина, 172017 г. · 10 эт. · 136 кв.
Василия Подшибякина, 17 к12017 г. · 10 эт. · 109 кв.
Василия Подшибякина, 192016 г. · 18 эт. · 381 кв.

Ещё дома «Звезда Управляет» в этом районе

ул Анатолия Клиндюка, 12022 г. · 11 эт. · 81 кв.
ул Анатолия Клиндюка, 22022 г. · 11 эт. · 84 кв.
ул Анатолия Клиндюка, 2 к12022 г. · 1, 11 эт. · 81 кв.
ул Анатолия Клиндюка, 32023 г. · 7,8,9,10,11 эт. · 225 кв.
ул Анатолия Клиндюка, 4 к12023 г. · 11 эт. · 89 кв.
ул Анатолия Клиндюка, 4 к22023 г. · 11 эт. · 84 кв.
ул Вадима Бованенко, 42021 г. · 2, 3, 20 эт. · 272 кв.
ул Вадима Бованенко, 4 к12021 г. · 2-20 эт. · 272 кв.
ул Василия Подшибякина, 122019 г. · 18 эт. · 315 кв.
ул Василия Подшибякина, 12 к12019 г. · 11,12 эт. · 82 кв.
ул Василия Подшибякина, 192016 г. · 18 эт. · 381 кв.
ул Заполярная, 92020 г. · 3 - 18 эт. · 210 кв.

Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов

ул Комбинатская, 54 к22019 г. · 19 эт. · 573 кв. · «ВЕРШИНА КОМФОРТА»
ул Фармана Салманова, 122019 г. · 8-19 эт. · 507 кв. · «Звезда Управляет»
ул Ставропольская, 1602019 г. · 12-16 эт. · 359 кв. · «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
пр-д Воронинские горки, 99б2019 г. · 11-15 эт. · 328 кв. · УК «ВОСТОК-СИТИ»
ул Новоселов, 107 к12019 г. · 18 эт. · 320 кв. · «ВЕРШИНА КОМФОРТА»
ул Василия Подшибякина, 122019 г. · 18 эт. · 315 кв. · «Звезда Управляет»
ул Вадима Бованенко, 12019 г. · 20 эт. · 303 кв. · УК «МЕРИДИАН СЕРВИС»
ул Вадима Бованенко, 32019 г. · 20 эт. · 303 кв. · УК «МЕРИДИАН СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Звезда Управляет»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тюменская слобода микрорайонкарта и список
Все дома на ул Василия Подшибякина11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Подшибякина, 21?: ООО «Звезда Управляет». Телефон: +7 (345) 221-79-21, диспетчерская: +7 (345) 221-80-08.
В каком году построен дом ул Василия Подшибякина, 21?: В 2019 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Василия Подшибякина, 21?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.