Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 109?

ООО «ЖК ДОМАШНИЙ». Телефон: +7 (345) 221-26-11, диспетчерская: +7 (345) 221-26-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Невская, 109?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Невская, 109, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖК ДОМАШНИЙ», диспетчерская +7 (345) 221-26-11. Построен в 2020 году, 19 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 221-26-11круглосуточно, «ЖК ДОМАШНИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2024

Управляющая организацияООО «ЖК ДОМАШНИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 221-26-11

Телефон офиса+7 (345) 221-26-11

Сайтuk-zhkdomashniy.ru

Лицензиядействует, № 072000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении17больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность19

Подъезды1

Квартир186

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь12 744,0 м²

Жилая площадь8 875,0 м²

Общее имущество3 231,4 м²

Земельный участок14 775 м²

Материал стенМонолитный железобетонный каркас, Керамзитобетонные блоки

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ0 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер72:23:0428002:15504

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041
Ремонт крышКРЫША	2039–2041

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2048–2050
Ремонт крышКРЫША	2048–2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2048–2050
Ремонт фасадаФАСАД	2048–2050

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024
Отопление	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024
Электроснабжение	ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»	договор управления№ Невская, д. 109. от 24.10.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник; Центральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк; Железобетонный ростверк; Свайный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	27.07.2020	—
Холодная водам³	1	26.02.2020	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	10.03.2021	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Невская, 109

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК ДОМАШНИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Невская

Невская, 311995 г. · 5 эт. · 41 кв.
Невская, 371958 г. · 1 эт. · 4 кв.
Невская, 971 эт. · 2 кв. · аварийный
Невская, 1071976 г. · 2 эт. · 24 кв.
Невская, 112 к11986 г. · 2 эт. · 18 кв.

Ещё дома «ЖК ДОМАШНИЙ» в этом районе

ул Андрея Кореневского, 32025 г. · 15 эт. · 151 кв.
ул Андрея Кореневского, 52025 г. · 2-16 эт. · 411 кв.
ул Андрея Кореневского, 72023 г. · 10-14 эт. · 373 кв.
ул Андрея Кореневского, 112023 г. · 10-16 эт. · 385 кв.
ул Новоселов, 902025 г. · 2-17 эт. · 402 кв.
ул Новоселов, 922024 г. · 2-17 эт. · 396 кв.
ул Новоселов, 962024 г. · 2-17 эт. · 380 кв.
ул Новоселов, 982025 г. · 11-16 эт. · 412 кв.
ул Новоселов, 1002026 г. · 13-16 эт. · 506 кв.
ул Новоселов, 1022026 г. · 13-16 эт. · 540 кв.
ул Новоселов, 1032024 г. · 7-17 эт. · 274 кв.
ул Новоселов, 103 к12023 г. · 7-16 эт. · 276 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

ул Краснооктябрьская, 142020 г. · 2-18 эт. · 480 кв. · «СКАНДИА. СЕРВИС»
ул Фармана Салманова, 262020 г. · 19 эт. · 356 кв. · «УК »ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ
ул Новоселов, 107 к22020 г. · 17 эт. · 300 кв. · «ВЕРШИНА КОМФОРТА»
ул Полевая, 117 к12020 г. · 25 эт. · 259 кв. · УК «ОЗЁРНЫЙ ПАРК»
ул Полевая, 117 к22020 г. · 25 эт. · 259 кв. · УК «ОЗЁРНЫЙ ПАРК»
ул Ставропольская, 97 к42020 г. · 17 эт. · 256 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Пархоменко, 1192020 г. · 6-14 эт. · 222 кв. · «ЖК ДОМАШНИЙ»
ул Заполярная, 92020 г. · 3 - 18 эт. · 210 кв. · «Звезда Управляет»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖК ДОМАШНИЙ»17 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул Невская6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 109?: ООО «ЖК ДОМАШНИЙ». Телефон: +7 (345) 221-26-11, диспетчерская: +7 (345) 221-26-11.
В каком году построен дом ул Невская, 109?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Невская, 109?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.