ул Домостроителей, 4, Тюмень
Домом управляет ТСЖ «УЮТНОЕ», диспетчерская +7 952 675-94-21. Построен в 1989 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 675-94-21круглосуточно, «УЮТНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.2006Управляющая организацияТСЖ «УЮТНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 675-94-21, +7 922 006-70-63
Телефон офиса+7 922 079-24-74
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 ₽1 постановление
Домов в управлении2больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность8
Подъезды7
Квартир155
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь8 203,8 м²
Жилая площадь3 777,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 801 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ32 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0221002:740
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 108 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 1 484 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2026 | 12 422 516 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 183 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2028 | 5 552 722 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 751 965 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Домостроителей, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Казачьи Луга.
Соседние дома: ул Домостроителей
- Домостроителей, 21988 г. · 7 эт. · 277 кв.
- Домостроителей, 2 к19 эт. · 28 кв.
- Домостроителей, 81988 г. · 6 эт. · 210 кв.
- Домостроителей, 101987 г. · 6 эт. · 136 кв.
- Домостроителей, 121987 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Домостроителей, 141990 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Домостроителей, 14 к12019 г. · 12 эт. · 129 кв.
- Домостроителей, 161986 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Домостроителей, 16 к12006 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Домостроителей, 16 к21995 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Домостроителей, 16 к32000 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Домостроителей, 16 к42005 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Домостроителей, 181993 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Домостроителей, 201992 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Домостроителей, 221992 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Домостроителей, 261996 г. · 9 эт. · 293 кв.
- Домостроителей, 26 к12002 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Домостроителей, 26 к22002 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Домостроителей, 26 к32007 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Домостроителей, 342007 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Домостроителей, 362007 г. · 11 эт. · 84 кв.
- Домостроителей, 382007 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Домостроителей, 12а1991 г. · 7 эт. · 155 кв.
- Домостроителей, 16а10 эт. · 132 кв.
Ещё дома «УЮТНОЕ» в этом районе
- ул Домостроителей, 81988 г. · 6 эт. · 210 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Судоремонтная, 211989 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Беляева, 21а1989 г. · 9 эт. · 120 кв. · «УК ВЫСОТА»
- ул Судостроителей, 321989 г. · 8 эт. · 104 кв. · «УНИВЕРСАЛ»
- ул Жуковского, 901989 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Вербная, 1а1989 г. · 5 эт. · 54 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Игримская, 151989 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв. · «Управляющая компания »Юг
- мкр Лесной, 111989 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК »РЕНЕССАНС
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УЮТНОЕ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Казачьи Лугакарта и список
- Все дома на ул Домостроителей28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Домостроителей, 4?
- ТСЖ «УЮТНОЕ». Телефон: +7 922 079-24-74, диспетчерская: +7 952 675-94-21, +7 922 006-70-63.
- В каком году построен дом ул Домостроителей, 4?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Домостроителей, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.