ул Беляева, 21а, Тюмень
Домом управляет ООО «УК ВЫСОТА», диспетчерская +7 (345) 269-90-74. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 269-90-74круглосуточно, «УК ВЫСОТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО «УК ВЫСОТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 269-90-74
Телефон офиса+7 (345) 269-90-14
Сайтvk.com/santst72
Лицензиядействует, № 072000533
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 249,8 м²
Жилая площадь6 242,3 м²
Общее имущество3 072,4 м²
Земельный участок3 520 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ18 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0106003:216
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 197 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024 | 2 301 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 870 902 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 6 600 899 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 970 282 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: теплоснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
| Отопление | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ВЫСОТА» | договор управления№ 020/2025 от 01.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.10.2017 | просрочена с 25.05.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.04.2017 | просрочена с 07.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.09.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Беляева, 21а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ВЫСОТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Мыс.
Соседние дома: ул Беляева
- Беляева, 151971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Беляева, 171974 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Беляева, 191977 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Беляева, 211973 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Беляева, 23 к11972 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Беляева, 23 к21973 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Беляева, 251977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Беляева, 25 к12003 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Беляева, 272014 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Беляева, 291994 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Беляева, 29 к12014 г. · 11-18 эт. · 448 кв.
- Беляева, 311998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Беляева, 332009 г. · 10 эт. · 77 кв.
- Беляева, 33 к12014 г. · 15 эт. · 96 кв.
- Беляева, 33 к22015 г. · 19 эт. · 375 кв.
- Беляева, 35 к12015 г. · 22 эт. · 304 кв.
- Беляева, 35 к22015 г. · 22 эт. · 379 кв.
- Беляева, 372011 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Беляева, 37 к12010 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Беляева, 17а1988 г. · 9 эт. · 117 кв.
Ещё дома «УК ВЫСОТА» в этом районе
- ул Беляева, 291994 г. · 6 эт. · 153 кв.
- ул Беляева, 332009 г. · 10 эт. · 77 кв.
- ул Газопромысловая, 92013 г. · 7-11 эт. · 139 кв.
- ул Ермака, 261987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Ершова, 131965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Ершова, 301980 г. · 6 эт. · 87 кв.
- ул Ершова, 321981 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Жуковского, 261967 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Жуковского, 741987 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Жуковского, 822007 г. · 7 эт. · 92 кв.
- ул Игримская, 161971 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Игримская, 281973 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Домостроителей, 41989 г. · 8 эт. · 155 кв. · «УЮТНОЕ»
- ул Судоремонтная, 211989 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Судостроителей, 321989 г. · 8 эт. · 104 кв. · «УНИВЕРСАЛ»
- ул Жуковского, 901989 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Вербная, 1а1989 г. · 5 эт. · 54 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Игримская, 151989 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв. · «Управляющая компания »Юг
- мкр Лесной, 111989 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК »РЕНЕССАНС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ВЫСОТА»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Мыскарта и список
- Все дома на ул Беляева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 21а?
- ООО «УК ВЫСОТА». Телефон: +7 (345) 269-90-14, диспетчерская: +7 (345) 269-90-74.
- В каком году построен дом ул Беляева, 21а?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Беляева, 21а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.