ул Домостроителей, 38, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »Озерное, диспетчерская +7 (345) 254-33-00. Построен в 2007 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 254-33-00круглосуточно, «УК »Озерное
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Озерное
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 254-33-00
Телефон офиса+7 (345) 269-98-05
Сайтozernoe72.ru
Лицензиядействует, № 072000070
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность9
Подъезды4
Квартир155
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 897,3 м²
Жилая площадь9 045,1 м²
Общее имущество2 542,4 м²
Земельный участок4 355 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проекта83
Износ12 %на 30.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0221002:1096
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
| Отопление | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Озерное | договор управления№ б/н от 13.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ж/б
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист; Мягкая
ФасадНет; Обшивка металлосайдингом с утеплителем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 29.07.2021 | до 31.03.2037у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Домостроителей, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Озерное, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Казачьи Луга.
Соседние дома: ул Домостроителей
- Домостроителей, 21988 г. · 7 эт. · 277 кв.
- Домостроителей, 2 к19 эт. · 28 кв.
- Домостроителей, 41989 г. · 8 эт. · 155 кв.
- Домостроителей, 81988 г. · 6 эт. · 210 кв.
- Домостроителей, 101987 г. · 6 эт. · 136 кв.
- Домостроителей, 121987 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Домостроителей, 141990 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Домостроителей, 14 к12019 г. · 12 эт. · 129 кв.
- Домостроителей, 161986 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Домостроителей, 16 к12006 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Домостроителей, 16 к21995 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Домостроителей, 16 к32000 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Домостроителей, 16 к42005 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Домостроителей, 181993 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Домостроителей, 201992 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Домостроителей, 221992 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Домостроителей, 261996 г. · 9 эт. · 293 кв.
- Домостроителей, 26 к12002 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Домостроителей, 26 к22002 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Домостроителей, 26 к32007 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Домостроителей, 342007 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Домостроителей, 362007 г. · 11 эт. · 84 кв.
- Домостроителей, 12а1991 г. · 7 эт. · 155 кв.
- Домостроителей, 16а10 эт. · 132 кв.
Ещё дома «УК »Озерное в этом районе
- ул Вересковая, 12009 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Вересковая, 32009 г. · 11 эт. · 88 кв.
- ул Вересковая, 52009 г. · 10 эт. · 81 кв.
- ул Вересковая, 72009 г. · 9 эт. · 47 кв.
- ул Вересковая, 7 к12009 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Вересковая, 1122 эт. · 152 кв.
- ул Вересковая, 122012 г. · 11 эт. · 89 кв.
- ул Вересковая, 152009 г. · 9 эт. · 155 кв.
- ул Вересковая, 15 к12010 г. · 10 эт. · 143 кв.
- ул Вересковая, 15 к22011 г. · 16 эт. · 91 кв.
- ул Вересковая, 172009 г. · 11 эт. · 89 кв.
- ул Вересковая, 17 к12009 г. · 9 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Малиновского, 62007 г. · 10 эт. · 249 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Домостроителей, 342007 г. · 9 эт. · 209 кв. · «УК »Озерное
- ул Мельникайте, 552007 г. · 14 эт. · 167 кв. · «УК НАДЕЖДА»
- ул Пражская, 49 к12007 г. · 10 эт. · 110 кв. · «СКИТ»
- ул Малиновского, 4 к12007 г. · 10 эт. · 99 кв. · «СИБИРЯК»
- ул Жуковского, 822007 г. · 7 эт. · 92 кв. · «УК ВЫСОТА»
- ул Домостроителей, 362007 г. · 11 эт. · 84 кв. · «УК »Озерное
- ул Блюхера, 2 к22007 г. · 6 эт. · 79 кв. · УК «ТАРМАНЫ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Озерное57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Казачьи Лугакарта и список
- Все дома на ул Домостроителей28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Домостроителей, 38?
- ООО «УК »Озерное. Телефон: +7 (345) 269-98-05, диспетчерская: +7 (345) 254-33-00.
- В каком году построен дом ул Домостроителей, 38?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Домостроителей, 38?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.