ул 9 Января, 4, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »ОЧАГ, диспетчерская +7 (345) 228-39-44. Построен в 1986 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 228-39-44круглосуточно, «УК »ОЧАГ
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 121 601 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 3 680 012 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 801 613 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2011 | просрочена с 27.07.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.08.2015 | просрочена с 23.01.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 9 Января, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОЧАГ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Маяк.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 91957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- 9 Января, 1441 эт. · 5 кв.
- 9 Января, 14802 эт. · 4 кв.
- 9 Января, 1502 эт. · 9 кв. · аварийный
- 9 Января, 160 к12023 г. · 7-11 эт. · 102 кв.
- 9 Января, 160 к22023 г. · 11 эт. · 117 кв.
- 9 Января, 1621998 г. · 9 эт. · 193 кв.
- 9 Января, 162 к12010 г. · 10 эт. · 45 кв.
- 9 Января, 1641999 г. · 10 эт. · 39 кв.
- 9 Января, 164 к12003 г. · 10 эт. · 116 кв.
- 9 Января, 164 к22003 г. · 10 эт. · 40 кв.
- 9 Января, 2д1 эт. · 4 кв.
- 9 Января, 2е2003 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «УК »ОЧАГ в этом районе
- ул Барнаульская, 421980 г. · 6 эт. · 97 кв.
- ул Волгоградская, 701977 г. · 10 эт. · 285 кв.
- ул Куйбышева, 941986 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Паровозная, 112000 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Пролетарская, 109а2015 г. · 16 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Депутатская, 1291986 г. · 10 эт. · 347 кв. · «ДЕПУТАТСКАЯ, 129»
- ул Федюнинского, 51986 г. · 9 эт. · 182 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Рылеева, 331986 г. · 9 эт. · 155 кв. · УК «СОТРУДНИЧЕСТВО»
- ул Самарцева, 34а1986 г. · 10 эт. · 144 кв. · ТЖСК - 36
- ул Метелёвская, 101986 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Транспортная, 1061986 г. · 5 эт. · 116 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
- ул Почтовая, 281986 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Куйбышева, 941986 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »ОЧАГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОЧАГ11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Маяккарта и список
- Все дома на ул 9 Января16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 4?
- ООО «УК »ОЧАГ. Телефон: +7 (345) 228-39-45, диспетчерская: +7 (345) 228-39-44.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 4?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 4?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.