ул Волгоградская, 70, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »ОЧАГ, диспетчерская +7 (345) 228-39-44. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 228-39-44круглосуточно, «УК »ОЧАГ
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО «УК »ОЧАГ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 228-39-44
Телефон офиса+7 (345) 228-39-45
Сайтuk-ochag.ru
Лицензиядействует, № 072000137
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность10
Подъезды2
Квартир285
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 856,9 м²
Жилая площадь4 284,6 м²
Общее имущество786,9 м²
Земельный участок3 057 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86, индивидуальный
Износ26 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0427002:2148
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 58 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 4 819 670 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 562 071 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 14 791 327 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 231 801 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2048–2050 |
По программе уже прошли сроки работ: лифт (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.12.2017 | просрочена с 15.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Волгоградская, 70
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОЧАГ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Маяк.
Соседние дома: ул Волгоградская
- Волгоградская, 41 эт. · 4 кв.
- Волгоградская, 151983 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Волгоградская, 181957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Волгоградская, 193 эт. · 16 кв.
- Волгоградская, 201937 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Волгоградская, 213 эт. · 49 кв.
- Волгоградская, 232 эт. · 16 кв.
- Волгоградская, 331958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Волгоградская, 441934 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Волгоградская, 451952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Волгоградская, 671999 г. · 10 эт. · 436 кв.
- Волгоградская, 931960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Волгоградская, 951960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Волгоградская, 971960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Волгоградская, 1031974 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Волгоградская, 1051971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Волгоградская, 1071972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Волгоградская, 1091970 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Волгоградская, 1111971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Волгоградская, 1131969 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Волгоградская, 1171973 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Волгоградская, 1191974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Волгоградская, 1211972 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Волгоградская, 2б1920 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «УК »ОЧАГ в этом районе
- ул 9 Января, 41986 г. · 11 эт. · 130 кв.
- ул Барнаульская, 421980 г. · 6 эт. · 97 кв.
- ул Куйбышева, 941986 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Паровозная, 112000 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Пролетарская, 109а2015 г. · 16 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Ямская, 98в1977 г. · 8 эт. · 157 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ямская, 98а1977 г. · 8 эт. · 120 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ялуторовская, 121977 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Ямская, 98б1977 г. · 8 эт. · 106 кв. · «УК» ДОВЕРИЕ
- ул Белинского, 301977 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Метелёвская, 61977 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Военная, 251977 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Тараскульская, 11977 г. · 2 эт. · 22 кв. · «УК »ТАЁЖНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОЧАГ11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Маяккарта и список
- Все дома на ул Волгоградская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волгоградская, 70?
- ООО «УК »ОЧАГ. Телефон: +7 (345) 228-39-45, диспетчерская: +7 (345) 228-39-44.
- В каком году построен дом ул Волгоградская, 70?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Волгоградская, 70?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.