Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 162?

ТСЖ «ДОМ». Телефон: +7 (345) 230-17-83, диспетчерская: +7 (345) 230-17-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 162?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул 9 Января, 162, Тюмень

Домом управляет ТСЖ «ДОМ», диспетчерская +7 (345) 230-17-83. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 230-17-83круглосуточно, «ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.09.2002

Управляющая организацияТСЖ «ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 230-17-83

Телефон офиса+7 (345) 230-17-83

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность9

Подъезды5

Квартир193

Нежилых помещений3

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь13 944,5 м²

Жилая площадь13 730,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок7 836 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта121.1-2Т

Износ2 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0428002:1699

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	514 508 ₽	0 %
Ремонт крышКРЫША	2029	18 143 164 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 18 657 672 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2027–2029
Ремонт крышКРЫША	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2048–2050
Ремонт крышКРЫША	2048–2050

По программе уже прошли сроки работ: лифт (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998
Отопление	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998
Электроснабжение	ТСЖ «ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 27.07.1998

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	11.12.2017	просрочена с 01.10.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул 9 Января, 162

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
9 Января, 41986 г. · 11 эт. · 130 кв.
9 Января, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
9 Января, 91957 г. · 3 эт. · 13 кв.
9 Января, 1441 эт. · 5 кв.
9 Января, 14802 эт. · 4 кв.
9 Января, 1502 эт. · 9 кв. · аварийный
9 Января, 160 к12023 г. · 7-11 эт. · 102 кв.
9 Января, 160 к22023 г. · 11 эт. · 117 кв.
9 Января, 162 к12010 г. · 10 эт. · 45 кв.
9 Января, 1641999 г. · 10 эт. · 39 кв.
9 Января, 164 к12003 г. · 10 эт. · 116 кв.
9 Января, 164 к22003 г. · 10 эт. · 40 кв.
9 Января, 2д1 эт. · 4 кв.
9 Января, 2е2003 г. · 1 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Ямская, 73 к21998 г. · 10 эт. · 199 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГРАДЪ
ул Московский тракт, 145 к21998 г. · 7 эт. · 156 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Транспортная, 79 к21998 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ТРАНСПОРТНАЯ»
ул Новосибирская, 501998 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ИЛЬЯ МУРОМЕЦ»
ул Московский тракт, 1791998 г. · 5 эт. · 96 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Демьяна Бедного, 1041998 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК СИРИУС»
ул Пролетарская, 102 к21998 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ВОСХОД»
ул Коммунистическая, 721998 г. · 5 эт. · 72 кв. · «Мэтрум»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул 9 Января16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 162?: ТСЖ «ДОМ». Телефон: +7 (345) 230-17-83, диспетчерская: +7 (345) 230-17-83.
В каком году построен дом ул 9 Января, 162?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 162?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.