пер Овражный, 20, Томск
Домом управляет ООО «Дом-Сервис ТДСК», диспетчерская +7 (382) 271-00-72. Построен в 2009 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 271-00-72круглосуточно, «Дом-Сервис ТДСК»
Кто обслуживает дом
договор с 10.02.2025Управляющая организацияООО «Дом-Сервис ТДСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 271-00-72
Телефон офиса+7 (382) 271-00-72
Сайтds-tdsk.ru
Лицензиядействует, № 070000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽4 постановления
Домов в управлении118больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность14
Подъезды3
Квартир159
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 503,9 м²
Жилая площадь8 851,1 м²
Общее имущество2 652,8 м²
Земельный участок3 441 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта75 серия, тип технический
Износ1 %на 10.04.2009
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0200006:523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
| Отопление | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
| Электроснабжение | ООО «Дом-Сервис ТДСК» | договор управления№ 1 от 01.09.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 23.06.2010 | просрочена с 26.06.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 23.06.2010 | просрочена с 26.06.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 30.11.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Овражный, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Дом-Сервис ТДСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: пер Овражный
- Овражный, 22018 г. · 23 эт. · 181 кв.
- Овражный, 172010 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Овражный, 192010 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Овражный, 222008 г. · 17 эт. · 134 кв.
Ещё дома «Дом-Сервис ТДСК» в этом районе
- ул 1-я Заречная, 532012 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул 1-я Заречная, 552012 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 4-я Заречная, 352014 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 4-я Заречная, 372014 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 4-я Заречная, 392014 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 4-я Заречная, 402014 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 4-я Заречная, 412014 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул 4-я Заречная, 422013 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул 4-я Заречная, 442013 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул 4-я Заречная, 462012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул 5-я Заречная, 236 эт. · 50 кв.
- ул 5-я Заречная, 252014 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Трифонова, 222009 г. · 10 эт. · 257 кв. · «ТРИФОНОВА»
- ул Степана Разина, 192009 г. · 12 эт. · 221 кв. · ЖК «СТЕПАНА РАЗИНА 19»
- ул Чкалова, 142009 г. · 10 эт. · 141 кв. · ЖК «ЧКАЛОВСКИЙ»
- ул Алтайская, 8/32009 г. · 7 эт. · 114 кв. · «ТСЖ »АЛТАЙСКОЕ
- пр-кт Комсомольский, 122009 г. · 11 эт. · 109 кв. · «КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12»
- ул Алтайская, 102009 г. · 7 эт. · 87 кв. · «ТСЖ »АЛТАЙСКОЕ
- ул Источная, 102009 г. · 8 эт. · 65 кв. · ЖК «ИСТОЧНАЯ 10»
- пр-кт Академический, 232009 г. · 3 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Дом-Сервис ТДСК»118 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на пер Овражный5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Овражный, 20?
- ООО «Дом-Сервис ТДСК». Телефон: +7 (382) 271-00-72, диспетчерская: +7 (382) 271-00-72.
- В каком году построен дом пер Овражный, 20?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Овражный, 20?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.