пер Овражный, 2, Томск
Домом управляет ЖК «ОВРАЖНЫЙ». Построен в 2018 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 02.08.2025Управляющая организацияЖК «ОВРАЖНЫЙ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 983 230-05-03
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность23
Подъезды1
Квартир181
Нежилых помещений68
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь18 644,0 м²
Жилая площадь11 051,3 м²
Общее имущество6 557,8 м²
Земельный участок2 898 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектамонолитный
Износ1 %на 20.02.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0200006:5489
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «ОВРАЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «ОВРАЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «ОВРАЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «ОВРАЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «ОВРАЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.10.2018 | до 09.04.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.10.2018 | до 09.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.04.2019 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Овражный, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ОВРАЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: пер Овражный
- Овражный, 172010 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Овражный, 192010 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Овражный, 202009 г. · 14 эт. · 159 кв.
- Овражный, 222008 г. · 17 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Сергея Вицмана, 372018 г. · 19 эт. · 225 кв. · «ВИЦМАНА 37»
- ул Некрасова, 452018 г. · 20 эт. · 135 кв. · «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ
- ул Сибирская, 1092018 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- пер Нижний, 472017 г. · 11 эт. · 232 кв. · ЖК «НИЖНИЙ, 47»
- ул Сибирская, 802017 г. · 20 эт. · 136 кв.
- ул Льва Толстого, 38/42017 г. · 20 эт. · 135 кв. · «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ
- ул Вавилова, 222019 г. · 15 эт. · 113 кв. · «НАШ ГОРОД»
- ул Вавилова, 202019 г. · 16 эт. · 107 кв. · УК «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ОВРАЖНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на пер Овражный5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Овражный, 2?
- ЖК «ОВРАЖНЫЙ». Телефон: +7 983 230-05-03.
- В каком году построен дом пер Овражный, 2?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Овражный, 2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.