ул Некрасова, 45, Томск
Домом управляет ООО «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ, диспетчерская +7 (382) 250-57-75. Построен в 2018 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 250-57-75круглосуточно, «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияООО «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 250-57-75, +7 991 391-74-79
Телефон офиса+7 (382) 260-71-21
Сайтuk-mkd.ru
Лицензиядействует, № 070000133
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность20
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений92
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь14 578,7 м²
Жилая площадь8 469,7 м²
Общее имущество2 074,0 м²
Земельный участок3 148 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износнет данных
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер70:21:0200007:12093
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ | договор управления№ б/н от 30.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖелезобетонный ростверк
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2018 | до 06.06.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2018 | до 06.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2018 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 21973 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Некрасова, 61984 г. · 6 эт. · 184 кв.
- Некрасова, 401956 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 421956 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 551954 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Некрасова, 591967 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Некрасова, 611962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Некрасова, 1а1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 1б1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 1в1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 40а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ в этом районе
- ул Льва Толстого, 38/42017 г. · 20 эт. · 135 кв.
- ул Маяковского, 202020 г. · 19 эт. · 245 кв.
- ул Сибирская, 7411 эт. · 144 кв.
- ул Сибирская, 842024 г. · 10 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Сергея Вицмана, 372018 г. · 19 эт. · 225 кв. · «ВИЦМАНА 37»
- пер Овражный, 22018 г. · 23 эт. · 181 кв. · ЖК «ОВРАЖНЫЙ»
- ул Сибирская, 1092018 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- пер Нижний, 472017 г. · 11 эт. · 232 кв. · ЖК «НИЖНИЙ, 47»
- ул Сибирская, 802017 г. · 20 эт. · 136 кв.
- ул Льва Толстого, 38/42017 г. · 20 эт. · 135 кв. · «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ
- ул Вавилова, 222019 г. · 15 эт. · 113 кв. · «НАШ ГОРОД»
- ул Вавилова, 202019 г. · 16 эт. · 107 кв. · УК «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Некрасова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 45?
- ООО «УК »МКД - ЖИЛУСЛУГИ. Телефон: +7 (382) 260-71-21, диспетчерская: +7 (382) 250-57-75, +7 991 391-74-79.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 45?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2017.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 45?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.