ул Некрасова, 61, Томск
Домом управляет ООО«УК» ТВЕРСКАЯ, диспетчерская +7 (382) 243-25-71. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 243-25-71круглосуточно, ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО«УК» ТВЕРСКАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 243-25-71
Телефон офиса+7 (382) 243-24-01
Сайтjilishe.tom.ru
Лицензиядействует, № 070000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении63больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
ресурсоснабжающая организацияООО ТД ОАО «Томскоблгаз»+7 (382) 267-76-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 272,3 м²
Жилая площадь1 274,1 м²
Общее имущество510,0 м²
Земельный участок1 570 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаК-447с
Износ39 %на 11.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200007:1644
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 145 305 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 788 541 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 81 075 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 74 518 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2023 | 709 077 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2023 | 13 945 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 812 461 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Отопление | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 27.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.02.2021 | до 09.02.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УК» ТВЕРСКАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 21973 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Некрасова, 61984 г. · 6 эт. · 184 кв.
- Некрасова, 401956 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 421956 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Некрасова, 452018 г. · 20 эт. · 135 кв.
- Некрасова, 551954 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Некрасова, 591967 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Некрасова, 1а1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 1б1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 1в1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Некрасова, 40а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома ООО«УК» ТВЕРСКАЯ в этом районе
- ул Алтайская, 971989 г. · 11 эт. · 121 кв.
- ул Алтайская, 1261981 г. · 10 эт. · 543 кв.
- ул Алтайская, 1511955 г. · 2 эт. · 26 кв.
- ул Алтайская, 1571967 г. · 6 эт. · 203 кв.
- ул Алтайская, 1591968 г. · 5 эт. · 166 кв.
- ул Алтайская, 1691975 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Белинского, 28/11985 г. · 12 эт. · 74 кв.
- ул Герцена, 43б2010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- ул Елизаровых, 521982 г. · 2-10 эт. · 71 кв.
- ул Елизаровых, 721986 г. · 10 эт. · 111 кв.
- ул Енисейская, 21978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Киевская, 621963 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- пр-кт Фрунзе, 1071962 г. · 5 эт. · 76 кв. · УК «Фрунзенская»
- пр-кт Фрунзе, 2181962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «Жилсервис »Кировский
- пр-кт Фрунзе, 2201962 г. · 5 эт. · 59 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Алексея Беленца, 101962 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- ул Алексея Беленца, 2а1962 г. · 4 эт. · 18 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Гоголя, 36/51962 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Советская, 41962 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Льва Толстого, 671962 г. · 3 эт. · 11 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«УК» ТВЕРСКАЯ63 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Некрасова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 61?
- ООО«УК» ТВЕРСКАЯ. Телефон: +7 (382) 243-24-01, диспетчерская: +7 (382) 243-25-71.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 61?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 61?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.