ул Белинского, 28/1, Томск
Домом управляет ООО«УК» ТВЕРСКАЯ, диспетчерская +7 (382) 243-25-71. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 243-25-71круглосуточно, ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО«УК» ТВЕРСКАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 243-25-71
Телефон офиса+7 (382) 243-24-01
Сайтjilishe.tom.ru
Лицензиядействует, № 070000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении63больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность12
Подъезды1
Квартир74
Нежилых помещений10
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 886,6 м²
Жилая площадь3 173,2 м²
Общее имущество1 081,0 м²
Земельный участок2 085 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаК-124-86с
Износ25 %на 11.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200009:339
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 1 114 080 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 527 202 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 75 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 1 642 225 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2021 | 5 374 366 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 2 458 054 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2023 | 394 067 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2023 | 8 939 709 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 525 186 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2023–2025); утепление фасада (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
| Отопление | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО«УК» ТВЕРСКАЯ | договор управления№ б/н от 03.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.10.2015 | просрочена с 17.07.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.10.2015 | просрочена с 17.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2021 | до 13.02.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Белинского, 28/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УК» ТВЕРСКАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юрточная гора.
Соседние дома: ул Белинского
- Белинского, 31947 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Белинского, 51996 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Белинского, 61995 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Белинского, 171906 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Белинского, 182006 г. · 11 эт. · 41 кв.
- Белинского, 251996 г. · 7 эт. · 31 кв.
- Белинского, 271914 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Белинского, 292001 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Белинского, 301968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Белинского, 332010 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Белинского, 342 эт. · 7 кв. · аварийный
- Белинского, 362005 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Белинского, 422002 г. · 4 эт. · 2 кв.
- Белинского, 482022 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Белинского, 502007 г. · 9 эт. · 26 кв.
- Белинского, 591914 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Белинского, 621973 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Белинского, 701973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Белинского, 821905 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Белинского, 841978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Белинского, 862005 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Белинского, 17/22005 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Белинского, 17а2005 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Белинского, 20/12003 г. · 11 эт. · 18 кв.
Ещё дома ООО«УК» ТВЕРСКАЯ в этом районе
- ул Алтайская, 971989 г. · 11 эт. · 121 кв.
- ул Алтайская, 1261981 г. · 10 эт. · 543 кв.
- ул Алтайская, 1511955 г. · 2 эт. · 26 кв.
- ул Алтайская, 1571967 г. · 6 эт. · 203 кв.
- ул Алтайская, 1591968 г. · 5 эт. · 166 кв.
- ул Алтайская, 1691975 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Герцена, 43б2010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- ул Елизаровых, 521982 г. · 2-10 эт. · 71 кв.
- ул Елизаровых, 721986 г. · 10 эт. · 111 кв.
- ул Енисейская, 21978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Киевская, 621963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Колхозная, 91966 г. · 6 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Лебедева, 411985 г. · 9 эт. · 366 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Алтайская, 1321985 г. · 10 эт. · 253 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- пр-кт Фрунзе, 921985 г. · 10 эт. · 252 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Вавилова, 21985 г. · 7 эт. · 144 кв. · «УК »АКАДЕМГОРОДОК
- ул Тверская, 571985 г. · 6-7 эт. · 132 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- пр-кт Фрунзе, 1281985 г. · 10 эт. · 106 кв. · «ФРУНЗЕ 128»
- ул Елизаровых, 541985 г. · 10 эт. · 64 кв. · «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
- пр-кт Фрунзе, 98/11985 г. · 5 эт. · 60 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«УК» ТВЕРСКАЯ63 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юрточная горакарта и список
- Все дома на ул Белинского38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белинского, 28/1?
- ООО«УК» ТВЕРСКАЯ. Телефон: +7 (382) 243-24-01, диспетчерская: +7 (382) 243-25-71.
- В каком году построен дом ул Белинского, 28/1?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Белинского, 28/1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.