ул Трифонова, 22, Томск
Домом управляет ТСЖ «ТРИФОНОВА», диспетчерская +7 961 892-04-43. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 961 892-04-43круглосуточно, «ТРИФОНОВА»
Кто обслуживает дом
договор с 23.03.2015Управляющая организацияТСЖ «ТРИФОНОВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 961 892-04-43
Телефон офиса+7 961 892-04-43
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды7
Квартир257
Нежилых помещений116
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь19 964,5 м²
Жилая площадь19 823,4 м²
Общее имущество1 000,0 м²
Земельный участок7 808 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный
Износ0 %на 01.04.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200001:404
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТРИФОНОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ТРИФОНОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 12.10.2010 | просрочена с 17.07.2017 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 12.10.2010 | до 07.07.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2025 | до 01.09.2035у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 24.01.2011 | до 30.08.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Трифонова, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИФОНОВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Татарская слобода.
Соседние дома: ул Трифонова
- Трифонова, 21908 г. · 3 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трифонова, 31900 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Трифонова, 41983 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Трифонова, 71951 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Трифонова, 101980 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Трифонова, 151917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Трифонова, 171964 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Трифонова, 202004 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Трифонова, 1б1977 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Трифонова, 4а1983 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трифонова, 9а1955 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Степана Разина, 192009 г. · 12 эт. · 221 кв. · ЖК «СТЕПАНА РАЗИНА 19»
- пер Овражный, 202009 г. · 14 эт. · 159 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Чкалова, 142009 г. · 10 эт. · 141 кв. · ЖК «ЧКАЛОВСКИЙ»
- ул Алтайская, 8/32009 г. · 7 эт. · 114 кв. · «ТСЖ »АЛТАЙСКОЕ
- пр-кт Комсомольский, 122009 г. · 11 эт. · 109 кв. · «КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12»
- ул Алтайская, 102009 г. · 7 эт. · 87 кв. · «ТСЖ »АЛТАЙСКОЕ
- ул Источная, 102009 г. · 8 эт. · 65 кв. · ЖК «ИСТОЧНАЯ 10»
- пр-кт Академический, 232009 г. · 3 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТРИФОНОВА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Татарская слободакарта и список
- Все дома на ул Трифонова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трифонова, 22?
- ТСЖ «ТРИФОНОВА». Телефон: +7 961 892-04-43, диспетчерская: +7 961 892-04-43.
- В каком году построен дом ул Трифонова, 22?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Трифонова, 22?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.