пер Николая Островского, 23, Томск
Домом управляет ООО «Дом-Сервис ТДСК», диспетчерская +7 (382) 271-00-72. Построен в 2014 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 271-00-72круглосуточно, «Дом-Сервис ТДСК»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «Дом-Сервис ТДСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 271-00-72
Телефон офиса+7 (382) 271-00-72
Сайтds-tdsk.ru
Лицензиядействует, № 070000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽4 постановления
Домов в управлении118больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность11
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений101
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 877,1 м²
Жилая площадь3 958,2 м²
Общее имущество631,3 м²
Земельный участок5 877 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1204-АС Жилой дом с автостоянками
Износ1 %
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0100051:3328
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Железобетон
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.10.2014 | просрочена с 07.07.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.10.2014 | просрочена с 07.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 08.12.2014 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Николая Островского, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Дом-Сервис ТДСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: пер Николая Островского
- Николая Островского, 41995 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Николая Островского, 81987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Николая Островского, 222007 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Николая Островского, 261990 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Николая Островского, 291958 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Николая Островского, 29б1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ещё дома «Дом-Сервис ТДСК» в этом районе
- ул Андрея Крячкова, 192015 г. · 12-19 эт. · 448 кв.
- ул Андрея Крячкова, 212016 г. · 19 эт. · 407 кв.
- ул Василия Болдырева, 22015 г. · 19 эт. · 136 кв.
- ул Василия Болдырева, 42015 г. · 12-19 эт. · 242 кв.
- ул Дизайнеров, 12016 г. · 11,16 эт. · 125 кв.
- ул Дизайнеров, 52016 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Дизайнеров, 72016 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Ивановского, 442017 г. · 11 эт. · 40 кв.
- ул Мечникова, 11965 г. · 1 эт. · 268 кв.
- ул Мечникова, 1д2005 г. · 1 эт. · 407 кв.
- ул Мечникова, 1и2015 г. · 12 эт. · 267 кв.
- ул Мичурина, 551952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Большая Подгорная, 872014 г. · 3-21 эт. · 1055 кв. · «ФЛАГМАН»
- ул 1-я Рабочая, 82014 г. · 13 эт. · 315 кв. · ЖК «ПЕРВЫЙ»
- ул Павла Нарановича, 102014 г. · 12 эт. · 238 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ивановского, 202014 г. · 14 эт. · 226 кв. · «УК СИСТЕМА 70»
- ул Энтузиастов, 332014 г. · 12 эт. · 202 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Обручева, 162014 г. · 12-14 эт. · 170 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Архитекторов, 92014 г. · 10 эт. · 140 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Архитекторов, 62014 г. · 19 эт. · 138 кв. · ЖК «АРХИТЕКТОРОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Дом-Сервис ТДСК»118 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на пер Николая Островского7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Николая Островского, 23?
- ООО «Дом-Сервис ТДСК». Телефон: +7 (382) 271-00-72, диспетчерская: +7 (382) 271-00-72.
- В каком году построен дом пер Николая Островского, 23?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Николая Островского, 23?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.