пер Николая Островского, 22, Томск
Домом управляет ТСЖ «РОДНИК», диспетчерская +7 (382) 223-23-07. Построен в 2007 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 223-23-07круглосуточно, «РОДНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 21.01.2008Управляющая организацияТСЖ «РОДНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 223-23-07, +7 913 828-15-55, +7 (382) 261-57-27
Телефон офиса+7 913 828-15-55
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность6
Подъезды1
Квартир25
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 814,7 м²
Жилая площадь1 367,0 м²
Общее имущество149,0 м²
Земельный участок13 620 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта5344
Износ1 %на 20.12.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100051:492
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 04.10.2010 | до 23.08.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 04.10.2010 | до 23.08.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 08.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 03.03.2017 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Николая Островского, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОДНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: пер Николая Островского
- Николая Островского, 41995 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Николая Островского, 81987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Николая Островского, 232014 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Николая Островского, 261990 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Николая Островского, 291958 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Николая Островского, 29б1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- тракт Иркутский, 175а2007 г. · 11 эт. · 156 кв. · «ЖЭК №30»
- ул Яковлева, 352007 г. · 10 эт. · 155 кв. · «МЕГАПОЛИС»
- ул Ивана Черных, 32007 г. · 17 эт. · 138 кв. · ЖК «ИВАНА ЧЕРНЫХ 3»
- ул 2-я Рабочая, 172007 г. · 10 эт. · 120 кв. · «2-АЯ РАБОЧАЯ, 17»
- ул Ивана Черных, 52007 г. · 14 эт. · 112 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ивана Черных, 12007 г. · 15 эт. · 111 кв. · ЖК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- пер Курганский, 52007 г. · 17 эт. · 85 кв. · «ФЛАГМАН»
- пер Школьный, 192007 г. · 6 эт. · 48 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РОДНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на пер Николая Островского7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Николая Островского, 22?
- ТСЖ «РОДНИК». Телефон: +7 913 828-15-55, диспетчерская: +7 (382) 223-23-07, +7 913 828-15-55, +7 (382) 261-57-27.
- В каком году построен дом пер Николая Островского, 22?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Николая Островского, 22?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.