ул Мичурина, 89, Томск
Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20
Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24
Сайтукмаяк.рф
Лицензиядействует, № 070000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 539,7 м²
Жилая площадь3 540,4 м²
Общее имущество904,0 м²
Земельный участок2 718 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-464
Износ14 %на 20.09.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100020:4936
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 508 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 697 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 5 992 716 ₽ | 54 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 185 975 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 304 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 1 634 048 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027 | 304 569 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 3 812 779 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 116 870 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 557 929 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »МАЯКЪ | договор управления№ М89-1 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »МАЯКЪ | договор управления№ М89-1 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2017 | просрочена с 20.08.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2017 | просрочена с 20.08.2024у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 12.02.2022 | до 12.02.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.10.2022 | до 14.09.2032у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Мичурина, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: ул Мичурина
- Мичурина, 21988 г. · 11 эт. · 214 кв.
- Мичурина, 52006 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Мичурина, 72006 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Мичурина, 92006 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Мичурина, 112006 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Мичурина, 121958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мичурина, 141992 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Мичурина, 371995 г. · 12 эт. · 65 кв.
- Мичурина, 391983 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Мичурина, 411980 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Мичурина, 431973 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Мичурина, 491959 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
- Мичурина, 511953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мичурина, 531952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мичурина, 551952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мичурина, 591970 г. · 6 эт. · 163 кв.
- Мичурина, 611970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мичурина, 631970 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Мичурина, 651970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мичурина, 671970 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Мичурина, 691970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мичурина, 731969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Мичурина, 751969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мичурина, 771969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе
- ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
- ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Сергея Лазо, 12/11971 г. · 6 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Сергея Лазо, 12/21971 г. · 5 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Мичурина, 951971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК »ЖЭП-9
- ул Старо-Деповская, 1а1971 г. · 5 эт. · 105 кв. · ЖК «СТАРО-ДЕПОВСКАЯ,1А»
- ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »МАЯКЪ
- ул Бела Куна, 241971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Бела Куна, 26/21971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Мичурина, 931971 г. · 5 эт. · 82 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Мичурина50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 89?
- ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
- В каком году построен дом ул Мичурина, 89?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мичурина, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.