ул Мельничная, 79, Томск
Домом управляет ООО «УК »МИР, диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «УК »МИР
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2019Управляющая организацияООО «УК »МИР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 290-08-98
Сайтwww.j-servis.ru
Лицензиядействует, № 070000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды1
Квартир136
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 913,4 м²
Жилая площадь3 519,8 м²
Общее имущество1 414,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ21 %на 11.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100036:515
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 167 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 1 938 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 8 042 302 ₽ | 107 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 208 674 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 357 304 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »МИР | договор управления№ 62 от 06.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »МИР | договор управления№ 62 от 06.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК »МИР | договор управления№ 62 от 06.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »МИР | договор управления№ 62 от 06.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »МИР | договор управления№ 62 от 06.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 17.11.2010 | до 30.05.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 17.11.2010 | просрочена с 18.07.2012 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 12.03.2020 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Мельничная, 79
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МИР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул Мельничная
- Мельничная, 131962 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Мельничная, 191960 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 202002 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 251897 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 271897 г. · 3 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 291917 г. · 3 эт. · 13 кв. · аварийный
- Мельничная, 322 эт. · 7 кв. · аварийный
- Мельничная, 331897 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Мельничная, 351941 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Мельничная, 361958 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Мельничная, 381902 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Мельничная, 472017 г. · 2-17 эт. · 159 кв.
- Мельничная, 511964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Мельничная, 691912 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Мельничная, 711963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Мельничная, 731917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 751940 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Мельничная, 771954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 29/11917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Мельничная, 38а1907 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Мельничная, 45а9 эт. · 121 кв.
- Мельничная, 73а1910 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Мельничная, 75а1846 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «УК »МИР в этом районе
- пер Баранчуковский, 311993 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Большая Подгорная, 931985 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Большая Подгорная, 951992 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Войкова, 841974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Войкова, 84а1960 г. · 3 эт. · 46 кв.
- ул Войкова, 84б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Героев Чубаровцев, 301972 г. · 5 эт. · 158 кв.
- пер Добролюбова, 42011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер Заозерный, 16/21972 г. · 5 эт. · 162 кв.
- пер Заозерный, 23а2013 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Интернационалистов, 361985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карла Маркса, 541980 г. · 10 эт. · 115 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- пр-кт Мира, 311992 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- ул Интернационалистов, 191992 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Ленина, 2241992 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »МИР
- ул Трудовая, 101992 г. · 7 эт. · 54 кв. · «НАШ ГОРОД»
- ул Большая Подгорная, 951992 г. · 6 эт. · 30 кв. · «УК »МИР
- пр-д Кольцевой, 211992 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Строительный, 21992 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Нижне-Луговая, 14а1992 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МИР39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул Мельничная24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 79?
- ООО «УК »МИР. Телефон: +7 (382) 290-08-98, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом ул Мельничная, 79?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельничная, 79?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.