ул Мельничная, 75, Томск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1940 году, 2 этажа. Признан аварийным.
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 286 от 24 июня 2025.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 332 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2024 | 93 920 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 1 793 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 6 151 173 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 371 207 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2024 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Мельничная, 75
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул Мельничная
- Мельничная, 131962 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Мельничная, 191960 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 202002 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 251897 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 271897 г. · 3 эт. · 4 кв. · аварийный
- Мельничная, 291917 г. · 3 эт. · 13 кв. · аварийный
- Мельничная, 322 эт. · 7 кв. · аварийный
- Мельничная, 331897 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Мельничная, 351941 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Мельничная, 361958 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Мельничная, 381902 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Мельничная, 472017 г. · 2-17 эт. · 159 кв.
- Мельничная, 511964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Мельничная, 691912 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Мельничная, 711963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Мельничная, 731917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 771954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 791992 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Мельничная, 29/11917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Мельничная, 38а1907 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Мельничная, 45а9 эт. · 121 кв.
- Мельничная, 73а1910 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Мельничная, 75а1846 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов
- пер Баранчуковский, 431940 г. · 02 эт. · 15 кв.
- ул Водяная, 411940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Пролетарская, 11940 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Пролетарская, 41941 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Мельничная, 351941 г. · 2 эт. · 13 кв.
- пер Красный, 151941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д Кольцевой, 171938 г. · 2 эт. · 15 кв. · «УК »Каштачная
- ул 5-й Армии, 141938 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Томскасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул Мельничная24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 75?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Мельничная, 75?
- В 1940 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 286 от 24.06.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельничная, 75?
- Следующие запланированы на 2050 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.