ул Косарева, 25, Томск
Домом управляет ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ, диспетчерская +7 (382) 255-59-45. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 255-59-45круглосуточно, «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 255-59-45
Телефон офиса+7 (382) 255-59-45
Лицензиядействует, № 070000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении41больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды6
Квартир95
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 863,3 м²
Жилая площадь4 539,3 м²
Общее имущество7 502,7 м²
Земельный участок2 406 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ49 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200025:356
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 508 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 6 058 061 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2016 | 129 643 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 44 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 1 171 182 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 19 918 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 931 777 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
| Отопление | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ | договор управления№ без номера от 05.07.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.10.2016 | до 10.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.10.2016 | до 10.06.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.02.2013 | просрочена с 10.04.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 26.08.2011 | просрочена с 30.06.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Косарева, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Косарева
- Косарева, 62025 г. · 26 эт. · 204 кв.
- Косарева, 81986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Косарева, 101952 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Косарева, 111950 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Косарева, 121952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Косарева, 142013 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Косарева, 161952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Косарева, 191958 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Косарева, 231971 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Косарева, 3311 эт. · 275 кв.
- Косарева, 15/11995 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Косарева, 17б2004 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Косарева, 29а1978 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Косарева, 6а2002 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Косарева, 8а2005 г. · 9 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ в этом районе
- ул Вершинина, 192005 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Вершинина, 17А1952 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Волынова, 21974 г. · 2 эт. · 21 кв.
- ул Гоголя, 611973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Дзержинского, 571962 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Дзержинского, 60А1958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Елизаровых, 391967 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Елизаровых, 511974 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Елизаровых, 19/31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карпова, 231971 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Карташова, 31Б1949 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Киевская, 881977 г. · 10 эт. · 151 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Мокрушина, 31974 г. · 6 эт. · 167 кв. · «АТЛАНТ»
- ул Елизаровых, 511974 г. · 5 эт. · 109 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Мокрушина, 14/11974 г. · 5 эт. · 96 кв. · ЖК «КВАРК»
- ул Учебная, 3/21974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Елизаровых, 531974 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Учебная, 3/11974 г. · 5 эт. · 63 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
- пр-кт Кирова, 381974 г. · 10 эт. · 55 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- ул Волынова, 21974 г. · 2 эт. · 21 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Косарева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Косарева, 25?
- ООО «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ. Телефон: +7 (382) 255-59-45, диспетчерская: +7 (382) 255-59-45.
- В каком году построен дом ул Косарева, 25?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Косарева, 25?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.