Какая управляющая компания обслуживает дом ул Косарева, 15/1?

ТСЖ «ЛУЧ-2». Телефон: +7 (382) 241-32-33, диспетчерская: +7 909 543-25-08, +7 (382) 241-32-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Косарева, 15/1?

Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Косарева, 15/1, Томск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ-2», диспетчерская +7 909 543-25-08. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 543-25-08круглосуточно, «ЛУЧ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.03.2009

Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 543-25-08, +7 (382) 241-32-33

Телефон офиса+7 (382) 241-32-33

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность9

Подъезды1

Квартир81

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 771,4 м²

Жилая площадь3 771,4 м²

Общее имущество1 642,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0200025:212

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2053 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2053–2055
Ремонт крышРемонт крыши	2053–2055
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛУЧ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	03.07.2020	до 20.08.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	03.07.2020	до 20.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	03.06.2020	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Косарева, 15/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Косарева

Косарева, 62025 г. · 26 эт. · 204 кв.
Косарева, 81986 г. · 10 эт. · 72 кв.
Косарева, 101952 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Косарева, 111950 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Косарева, 121952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Косарева, 142013 г. · 11 эт. · 36 кв.
Косарева, 161952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Косарева, 191958 г. · 2 эт. · 24 кв.
Косарева, 231971 г. · 5 эт. · 125 кв.
Косарева, 251974 г. · 6 эт. · 95 кв.
Косарева, 3311 эт. · 275 кв.
Косарева, 17б2004 г. · 5 эт. · 15 кв.
Косарева, 29а1978 г. · 6 эт. · 54 кв.
Косарева, 6а2002 г. · 10 эт. · 79 кв.
Косарева, 8а2005 г. · 9 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Вершинина, 541995 г. · 11 эт. · 148 кв. · «МКС-ТОМСК»
ул Советская, 751995 г. · 6 эт. · 40 кв. · «СОВЕТСКАЯ,75»
ул Елизаровых, 39а1995 г. · 8 эт. · 35 кв. · ТСНЖ «ЕЛИЗАРОВЫХ,39,А»
ул Октябрьская, 151995 г. · 5 эт. · 30 кв. · ЖК «ОКТЯБРЬСКАЯ, 15»
ул Мусы Джалиля, 311995 г. · 5 эт. · 29 кв. · «ТОМЬ»
ул Богдана Хмельницкого, 411994 г. · 9 эт. · 115 кв. · «ЭНЕРГЕТИК»
ул Советская, 701994 г. · 6 эт. · 96 кв. · ЖК «СОВЕТСКАЯ70»
ул Дзержинского, 561994 г. · 11 эт. · 69 кв. · «АТЛАНТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛУЧ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Косарева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Косарева, 15/1?: ТСЖ «ЛУЧ-2». Телефон: +7 (382) 241-32-33, диспетчерская: +7 909 543-25-08, +7 (382) 241-32-33.
В каком году построен дом ул Косарева, 15/1?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Косарева, 15/1?: Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.