пр-кт Кирова, 38, Томск
Домом управляет ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО», диспетчерская +7 (382) 243-29-68. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 243-29-68круглосуточно, «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 243-29-68
Телефон офиса+7 (382) 243-33-95
Сайтzhilservice.ru
Лицензиядействует, № 070000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность10
Подъезды1
Квартир55
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 595,0 м²
Жилая площадь3 065,3 м²
Общее имущество1 956,7 м²
Земельный участок827 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ49 %на 18.05.2005
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0200017:871
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 73 252 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 6 307 128 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 109 568 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 489 948 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.12.2025 | до 16.08.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.12.2025 | до 16.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.04.2021 | до 30.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пр-кт Кирова, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Преображенский.
Соседние дома: пр-кт Кирова
- Кирова, 131917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Кирова, 181940 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Кирова, 211992 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Кирова, 221956 г. · 8 эт. · 79 кв.
- Кирова, 251917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Кирова, 292005 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Кирова, 321983 г. · 10 эт. · 82 кв.
- Кирова, 331902 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Кирова, 342005 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Кирова, 352003 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Кирова, 371960 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Кирова, 391960 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Кирова, 401976 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Кирова, 461959 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Кирова, 481968 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Кирова, 49 с11981 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Кирова, 541964 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Кирова, 551960 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Кирова, 561961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кирова, 571960 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Кирова, 591960 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Кирова, 601986 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Кирова, 611961 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Кирова, 621968 г. · 5 эт. · 104 кв.
Ещё дома «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» в этом районе
- пер Ботанический, 71993 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 101991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 121991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 141994 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 161992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 221990 г. · 7 эт. · 36 кв.
- пер Ботанический, 22 с11994 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Герцена, 291981 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Дзержинского, 241967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Дзержинского, 261962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Дзержинского, 24а1965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Дзержинского, 51А1958 г. · 5 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Мокрушина, 31974 г. · 6 эт. · 167 кв. · «АТЛАНТ»
- ул Елизаровых, 511974 г. · 5 эт. · 109 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Мокрушина, 14/11974 г. · 5 эт. · 96 кв. · ЖК «КВАРК»
- ул Косарева, 251974 г. · 6 эт. · 95 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Учебная, 3/21974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Елизаровых, 531974 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Учебная, 3/11974 г. · 5 эт. · 63 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
- ул Волынова, 21974 г. · 2 эт. · 21 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района квартал Преображенскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Кирова44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кирова, 38?
- ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО». Телефон: +7 (382) 243-33-95, диспетчерская: +7 (382) 243-29-68.
- В каком году построен дом пр-кт Кирова, 38?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Кирова, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.