ул Дзержинского, 26, Томск
Домом управляет ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО», диспетчерская +7 (382) 243-29-68. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 243-29-68круглосуточно, «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
Кто обслуживает дом
договор с 03.11.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 243-29-68
Телефон офиса+7 (382) 243-33-95
Сайтzhilservice.ru
Лицензиядействует, № 070000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 280,1 м²
Жилая площадь1 275,4 м²
Общее имущество972,7 м²
Земельный участок452 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ55 %на 24.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200017:523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 402 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 578 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 3 864 504 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 87 387 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 932 539 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 03.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 03.11.2016 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 03.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 03.11.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» | договор управления№ без номера от 03.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2025 | до 25.06.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2025 | до 25.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 16.01.2017 | до 30.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Дзержинского, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 31901 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Дзержинского, 51910 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Дзержинского, 61900 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Дзержинского, 91898 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Дзержинского, 101917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Дзержинского, 121917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Дзержинского, 161920 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Дзержинского, 171898 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Дзержинского, 181917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Дзержинского, 201917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Дзержинского, 241967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 272001 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Дзержинского, 292003 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Дзержинского, 361973 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 561994 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Дзержинского, 571962 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Дзержинского, 591969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 602004 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Дзержинского, 621999 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Дзержинского, 20/11998 г. · 10 эт. · 33 кв.
- Дзержинского, 20а1917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Дзержинского, 24а1965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Дзержинского, 26/12002 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Дзержинского, 31/12015 г. · 9 эт. · 23 кв.
Ещё дома «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО» в этом районе
- пер Ботанический, 71993 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 101991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 121991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 141994 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 161992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Ботанический, 221990 г. · 7 эт. · 36 кв.
- пер Ботанический, 22 с11994 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Герцена, 291981 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Дзержинского, 241967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Дзержинского, 24а1965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Дзержинского, 51А1958 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Енисейская, 31975 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Дзержинского, 571962 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Котовского, 281962 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- пр-кт Кирова, 46А1962 г. · 6 эт. · 78 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Усова, 231962 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
- ул Усова, 25б1962 г. · 6 эт. · 73 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Котовского, 261962 г. · 6 эт. · 64 кв. · «КОТОВСКОГО 26»
- ул Елизаровых, 241962 г. · 4 эт. · 62 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- ул Учебная, 23А1962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Дзержинского34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 26?
- ООО «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО». Телефон: +7 (382) 243-33-95, диспетчерская: +7 (382) 243-29-68.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 26?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 26?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.