ул Дзержинского, 31/1, Томск
Домом управляет ЖСК «ФОРУМ-2005», диспетчерская +7 (382) 256-51-44. Построен в 2015 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 256-51-44круглосуточно, «ФОРУМ-2005»
Кто обслуживает дом
договор с 26.04.2005Управляющая организацияЖСК «ФОРУМ-2005»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 256-51-44
Телефон офиса56-51-45
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность9
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 176,3 м²
Жилая площадь2 222,9 м²
Общее имущество614,4 м²
Земельный участок631 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0200017:7674
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ФОРУМ-2005» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ФОРУМ-2005» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ФОРУМ-2005» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ФОРУМ-2005» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.10.2012 | до 31.10.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.10.2012 | до 31.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.08.2022 | до 26.07.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Дзержинского, 31/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРУМ-2005», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Преображенский.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 31901 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Дзержинского, 51910 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Дзержинского, 61900 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Дзержинского, 91898 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Дзержинского, 101917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Дзержинского, 121917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Дзержинского, 161920 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Дзержинского, 171898 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Дзержинского, 181917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Дзержинского, 201917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Дзержинского, 241967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 261962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Дзержинского, 272001 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Дзержинского, 292003 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Дзержинского, 361973 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 561994 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Дзержинского, 571962 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Дзержинского, 591969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 602004 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Дзержинского, 621999 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Дзержинского, 20/11998 г. · 10 эт. · 33 кв.
- Дзержинского, 20а1917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Дзержинского, 24а1965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Дзержинского, 26/12002 г. · 7 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ФОРУМ-2005» в этом районе
- ул Карташова, 29б2007 г. · 7 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Нефтяная, 52015 г. · 19 эт. · 238 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Елизаровых, 15/22015 г. · 19 эт. · 163 кв. · ЖК «ЕЛИЗАРОВЫХ 15»
- ул Елизаровых, 15/12015 г. · 19 эт. · 159 кв. · ЖК «ЕЛИЗАРОВЫХ 15»
- ул Советская, 902015 г. · 13 эт. · 156 кв. · ЖК «СОВЕТСКАЯ 90»
- ул Савиных, 4а2015 г. · 12 эт. · 128 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- пер Базарный, 72015 г. · 13 эт. · 110 кв. · «СТРОЙБЫТ»
- ул Щорса, 9/12015 г. · 18 эт. · 70 кв. · (Ж) «ЩОРСА 9/1»
- ул Советская, 1082015 г. · 8 эт. · 42 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ФОРУМ-2005»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района квартал Преображенскийкарта и список
- Все дома на ул Дзержинского34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 31/1?
- ЖСК «ФОРУМ-2005». Телефон: 56-51-45, диспетчерская: +7 (382) 256-51-44.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 31/1?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 31/1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.