ул Карла Ильмера, 7/1, Томск
Домом управляет ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района, диспетчерская +7 (382) 262-18-13. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 262-18-13круглосуточно, «Компания »Жилсервис Ленинского района
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «Компания »Жилсервис Ленинского района
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 262-18-13
Телефон офиса+7 (382) 262-18-13
Сайтzhilservice.ru
Лицензиядействует, № 070000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении18больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 337,0 м²
Жилая площадь4 336,9 м²
Общее имущество13 289,0 м²
Земельный участок5 506 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-467а-15, Панельный
Износ21 %на 11.05.1994
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0100039:356
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 95 400 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 333 981 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 710 418 ₽ | 60 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 22 350 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 162 150 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района | договор управления№ без номера от 10.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района | договор управления№ без номера от 10.02.2015 |
| Отопление | ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района | договор управления№ без номера от 10.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района | договор управления№ без номера от 10.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района | договор управления№ без номера от 10.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 30.12.2015 | просрочена с 02.06.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 17.07.2013 | просрочена с 31.05.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.05.2013 | просрочена с 14.05.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 11.04.2019 | до 28.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Карла Ильмера, 7/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Компания »Жилсервис Ленинского района, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Каштак-1.
Соседние дома: ул Карла Ильмера
- Карла Ильмера, 11976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карла Ильмера, 61980 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Карла Ильмера, 81980 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Карла Ильмера, 91974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карла Ильмера, 101982 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Карла Ильмера, 121982 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Карла Ильмера, 131974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Карла Ильмера, 151975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карла Ильмера, 171975 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Карла Ильмера, 191976 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Карла Ильмера, 211983 г. · 9 эт. · 289 кв.
- Карла Ильмера, 231976 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Карла Ильмера, 251978 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Карла Ильмера, 10/21998 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Карла Ильмера, 10/32008 г. · 9-10 эт. · 285 кв.
Ещё дома «Компания »Жилсервис Ленинского района в этом районе
- ул Говорова, 181974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Говорова, 221974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Говорова, 341970 г. · 6 эт. · 129 кв.
- ул Карла Ильмера, 91974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Карла Ильмера, 101982 г. · 7 эт. · 78 кв.
- ул Карла Ильмера, 121982 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Карла Ильмера, 131974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Карла Ильмера, 171975 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Карла Ильмера, 191976 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Карла Ильмера, 211983 г. · 9 эт. · 289 кв.
- ул Карла Ильмера, 231976 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Карла Ильмера, 251978 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 201978 г. · 10 эт. · 250 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
- ул Ференца Мюнниха, 221978 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- ул Ференца Мюнниха, 381978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Мира, 31978 г. · 9 эт. · 215 кв. · «Компания »Жилсервис Ленинского района
- пр-кт Мира, 11978 г. · 10 эт. · 143 кв. · «Компания »Жилсервис Ленинского района
- ул Ференца Мюнниха, 11978 г. · 10 эт. · 136 кв. · «УК »Каштачная
- пр-кт Мира, 231978 г. · 9 эт. · 134 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул Профсоюзная, 20а1978 г. · 5 эт. · 133 кв. · «УК »Мастер
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Каштак-1карта и список
- Все дома на ул Карла Ильмера16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Ильмера, 7/1?
- ООО «Компания »Жилсервис Ленинского района. Телефон: +7 (382) 262-18-13, диспетчерская: +7 (382) 262-18-13.
- В каком году построен дом ул Карла Ильмера, 7/1?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карла Ильмера, 7/1?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.