ул Карла Ильмера, 8, Томск
Домом управляет ЖК «ИЛЬМЕРА 8». Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияЖК «ИЛЬМЕРА 8»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 952 181-90-09
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды4
Квартир146
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 960,3 м²
Жилая площадь7 860,6 м²
Общее имущество2 161,8 м²
Земельный участок4 368 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектас-75, Панельный
Износ17 %на 11.05.1994
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0100039:204
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «ИЛЬМЕРА 8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК «ИЛЬМЕРА 8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «ИЛЬМЕРА 8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «ИЛЬМЕРА 8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «ИЛЬМЕРА 8» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2025 | до 19.05.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.06.2012 | просрочена с 24.03.2020 |
| Холодная водам³ | 3 | 02.12.2016 | просрочена с 18.05.2022у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 13.03.2019 | до 13.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Карла Ильмера, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ИЛЬМЕРА 8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Каштак-1.
Соседние дома: ул Карла Ильмера
- Карла Ильмера, 11976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карла Ильмера, 61980 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Карла Ильмера, 91974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карла Ильмера, 101982 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Карла Ильмера, 121982 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Карла Ильмера, 131974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Карла Ильмера, 151975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карла Ильмера, 171975 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Карла Ильмера, 191976 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Карла Ильмера, 211983 г. · 9 эт. · 289 кв.
- Карла Ильмера, 231976 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Карла Ильмера, 251978 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Карла Ильмера, 10/21998 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Карла Ильмера, 10/32008 г. · 9-10 эт. · 285 кв.
- Карла Ильмера, 7/11978 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Карла Маркса, 541980 г. · 10 эт. · 115 кв. · «УК »МИР
- ул Карла Ильмера, 61980 г. · 10 эт. · 108 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
- ул Смирнова, 161980 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- ул Смирнова, 38/51980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Профсоюзная, 331980 г. · 5 эт. · 46 кв. · «УК »Мастер
- ул Крымская, 126а1980 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Ференца Мюнниха, 111979 г. · 10 эт. · 262 кв. · «УК »Каштачная
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 311979 г. · 10 эт. · 254 кв. · «Управляющая компания »Интеграл«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ИЛЬМЕРА 8»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Каштак-1карта и список
- Все дома на ул Карла Ильмера16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Ильмера, 8?
- ЖК «ИЛЬМЕРА 8». Телефон: +7 952 181-90-09.
- В каком году построен дом ул Карла Ильмера, 8?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Карла Ильмера, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.