ул Ференца Мюнниха, 22, Томск
Домом управляет ООО «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 (382) 247-03-68. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 247-03-68круглосуточно, «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 247-03-68
Телефон офиса+7 (382) 247-01-78
Сайтжэкжилищник.рф
Лицензиядействует, № 070000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении43больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды6
Квартир218
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 298,2 м²
Жилая площадь12 282,3 м²
Общее имущество3 132,2 м²
Земельный участок3 147 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектапанельный
Износ44 %на 20.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100028:324
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник; Центральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.10.2010 | просрочена с 14.07.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.10.2010 | просрочена с 14.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 18.01.2012 | просрочена с 31.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ференца Мюнниха, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Каштак-3.
Соседние дома: ул Ференца Мюнниха
- Ференца Мюнниха, 11978 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Ференца Мюнниха, 31993 г. · 10 эт. · 298 кв.
- Ференца Мюнниха, 51975 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ференца Мюнниха, 72006 г. · 9 эт. · 261 кв.
- Ференца Мюнниха, 81993 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ференца Мюнниха, 91976 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Ференца Мюнниха, 101982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 111979 г. · 10 эт. · 262 кв.
- Ференца Мюнниха, 121982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 131977 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ференца Мюнниха, 141982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 171993 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Ференца Мюнниха, 261984 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Ференца Мюнниха, 281986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 301978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ференца Мюнниха, 321978 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Ференца Мюнниха, 341978 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Ференца Мюнниха, 361978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ференца Мюнниха, 381978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Ференца Мюнниха, 401977 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Ференца Мюнниха, 421977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 441977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ференца Мюнниха, 461981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ференца Мюнниха, 17а2002 г. · 5 эт. · 47 кв.
Ещё дома «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- пр-д Барнаульский, 111937 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Говорова, 581975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Говорова, 641981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Говорова, 701983 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Говорова, 781990 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Говорова, 861988 г. · 10 эт. · 219 кв.
- ул Интернационалистов, 11976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Интернационалистов, 51976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Интернационалистов, 71976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Интернационалистов, 91976 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Интернационалистов, 101978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Интернационалистов, 151976 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 201978 г. · 10 эт. · 250 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
- ул Ференца Мюнниха, 381978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Мира, 31978 г. · 9 эт. · 215 кв. · «Компания »Жилсервис Ленинского района
- пр-кт Мира, 11978 г. · 10 эт. · 143 кв. · «Компания »Жилсервис Ленинского района
- ул Ференца Мюнниха, 11978 г. · 10 эт. · 136 кв. · «УК »Каштачная
- пр-кт Мира, 231978 г. · 9 эт. · 134 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул Профсоюзная, 20а1978 г. · 5 эт. · 133 кв. · «УК »Мастер
- ул Смирнова, 361978 г. · 11 эт. · 127 кв. · «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Каштак-3карта и список
- Все дома на ул Ференца Мюнниха28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ференца Мюнниха, 22?
- ООО «ЖЭК-ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (382) 247-01-78, диспетчерская: +7 (382) 247-03-68.
- В каком году построен дом ул Ференца Мюнниха, 22?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1979.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ференца Мюнниха, 22?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.