ул Ивана Черных, 123, Томск
Домом управляет ООО УК «МОЙ ДОМ», диспетчерская +7 (382) 266-20-18. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 266-20-18круглосуточно, УК «МОЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2018Управляющая организацияООО УК «МОЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 266-20-18, +7 (382) 222-57-18
Телефон офиса+7 (382) 266-20-18
Сайтmoidomtomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000061
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды2
Квартир278
Нежилых помещений14
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 849,9 м²
Жилая площадь3 039,0 м²
Общее имущество920,0 м²
Земельный участок3 862 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 01.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100033:212
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 1 080 024 ₽ | 69 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 32 634 725 ₽ | 48 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2026 | 382 509 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 097 258 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
| Отопление | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «МОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 18.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2014 | до 26.02.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2014 | до 26.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2020 | до 31.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ивана Черных, 123
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МОЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул Ивана Черных
- Ивана Черных, 12007 г. · 15 эт. · 111 кв.
- Ивана Черных, 32007 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Ивана Черных, 52007 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Ивана Черных, 142009 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Ивана Черных, 182003 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ивана Черных, 222001 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Ивана Черных, 262001 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ивана Черных, 281987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Ивана Черных, 301990 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Ивана Черных, 362006 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Ивана Черных, 481996 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Ивана Черных, 501995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Черных, 521997 г. · 7 эт. · 93 кв.
- Ивана Черных, 542001 г. · 7 эт. · 101 кв.
- Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв.
- Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Ивана Черных, 759 эт. · 142 кв.
- Ивана Черных, 811984 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Ивана Черных, 831983 г. · 6 эт. · 58 кв.
Ещё дома УК «МОЙ ДОМ» в этом районе
- ул Бела Куна, 21966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Бела Куна, 161968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Водопроводная, 142015 г. · 11 эт. · 68 кв.
- ул Ивана Черных, 96 с222006 г. · 9 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 1421979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- тракт Иркутский, 1601963 г. · 5 эт. · 155 кв.
- тракт Иркутский, 1881963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Лазарева, 3а1968 г. · 5 эт. · 165 кв.
- ул Лазарева, 3б1968 г. · 5 эт. · 163 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Бела Куна, 24/21978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Бела Куна, 16/11978 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖЭК №30»
- ул Пушкина, 25Б1978 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Пушкина, 25В1978 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Ивана Черных, 1031978 г. · 9 эт. · 16 кв.
- пер Баумана, 31978 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- пер Баумана, 51978 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Пастера, 21978 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МОЙ ДОМ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Ивана Черных66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Черных, 123?
- ООО УК «МОЙ ДОМ». Телефон: +7 (382) 266-20-18, диспетчерская: +7 (382) 266-20-18, +7 (382) 222-57-18.
- В каком году построен дом ул Ивана Черных, 123?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1986.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Черных, 123?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.