ул 1-я Рабочая, 44, Томск
Домом управляет ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44», диспетчерская +7 901 611-05-63. Построен в 2008 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 901 611-05-63круглосуточно, «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44»
Кто обслуживает дом
договор с 05.11.2008Управляющая организацияТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 901 611-05-63, +7 923 404-58-73
Телефон офиса+7 905 991-16-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность11
Подъезды4
Квартир155
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 618,9 м²
Жилая площадь8 572,6 м²
Общее имущество2 591,4 м²
Земельный участок2 573 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта75 (111-75)
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100030:1446
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 21.06.2019 | до 20.02.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 21.06.2019 | до 20.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 31.01.2016 | просрочена с 01.09.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул 1-я Рабочая, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 1-я Рабочая
- 1-я Рабочая, 42006 г. · 12 эт. · 119 кв.
- 1-я Рабочая, 62011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- 1-я Рабочая, 72019 г. · 6 эт. · 4 кв.
- 1-я Рабочая, 82014 г. · 13 эт. · 315 кв.
- 1-я Рабочая, 422012 г. · 14 эт. · 279 кв.
- 1-я Рабочая, 2А2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
- 1-я Рабочая, 3А2002 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- тракт Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв. · ЖК «ИРКУТСКИЙ 44»
- пер Паровозный, 102008 г. · 9 эт. · 181 кв. · «ПАРАВОЗНЫЙ»
- ул Северный городок, 442008 г. · 9 эт. · 169 кв. · «СЕВЕРНОЕ»
- пер Карский, 42008 г. · 18 эт. · 136 кв. · «Управдом»
- пер Курганский, 82008 г. · 10 эт. · 119 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- тракт Иркутский, 2062008 г. · 10 эт. · 117 кв. · ЖК «ДОБРО»
- тракт Иркутский, 194а2008 г. · 11 эт. · 115 кв. · «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
- ул Бирюкова, 152008 г. · 11 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 1-я Рабочая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Рабочая, 44?
- ТСЖ «1-АЯ РАБОЧАЯ, 44». Телефон: +7 905 991-16-00, диспетчерская: +7 901 611-05-63, +7 923 404-58-73.
- В каком году построен дом ул 1-я Рабочая, 44?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Рабочая, 44?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.