ул 1-я Рабочая, 42, Томск
Домом управляет ЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42». Построен в 2012 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 913 889-29-39
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность14
Подъезды4
Квартир279
Нежилых помещений20
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь10 944,4 м²
Жилая площадь15 284,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 664 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта75 серия
Износ1 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.08.2019 | до 27.04.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.08.2019 | до 27.04.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.05.2019 | до 31.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул 1-я Рабочая, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 1-я Рабочая
- 1-я Рабочая, 42006 г. · 12 эт. · 119 кв.
- 1-я Рабочая, 62011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- 1-я Рабочая, 72019 г. · 6 эт. · 4 кв.
- 1-я Рабочая, 82014 г. · 13 эт. · 315 кв.
- 1-я Рабочая, 442008 г. · 11 эт. · 155 кв.
- 1-я Рабочая, 2А2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
- 1-я Рабочая, 3А2002 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Герасименко, 3/142012 г. · 18 эт. · 406 кв.
- ул Ивановского, 222012 г. · 11 эт. · 268 кв. · ЖК «БОТАНИКА»
- ул Герасименко, 3/112012 г. · 11 эт. · 240 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Энтузиастов, 452012 г. · 10 эт. · 238 кв. · ЖК «ЭНТУЗИАСТОВ, 45»
- ул Энтузиастов, 372012 г. · 12 эт. · 200 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Энтузиастов, 412012 г. · 11 эт. · 200 кв. · «ДОМОВОЙ»
- ул Чулымская, 452012 г. · 1 эт. · 177 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС»
- ул Обручева, 82012 г. · 11 эт. · 160 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 1-я Рабочая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Рабочая, 42?
- ЖК «1-АЯ РАБОЧАЯ 42». Телефон: +7 913 889-29-39.
- В каком году построен дом ул 1-я Рабочая, 42?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Рабочая, 42?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.