ул 1-я Рабочая, 3А, Томск
Домом управляет ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ», диспетчерская +7 895 280-63-44. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 895 280-63-44круглосуточно, «МАГИСТРАЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.11.2002Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.07.2014 | до 15.05.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2012 | до 13.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2016 | до 01.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 1-я Рабочая, 3А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГИСТРАЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул 1-я Рабочая
- 1-я Рабочая, 42006 г. · 12 эт. · 119 кв.
- 1-я Рабочая, 62011 г. · 10 эт. · 108 кв.
- 1-я Рабочая, 72019 г. · 6 эт. · 4 кв.
- 1-я Рабочая, 82014 г. · 13 эт. · 315 кв.
- 1-я Рабочая, 422012 г. · 14 эт. · 279 кв.
- 1-я Рабочая, 442008 г. · 11 эт. · 155 кв.
- 1-я Рабочая, 2А2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Сергея Лазо, 272002 г. · 10 эт. · 355 кв. · «ЛАЗО-27»
- ул Сергея Лазо, 27/12002 г. · 11 эт. · 200 кв. · «ВОСХОД»
- ул Новосибирская, 322002 г. · 10 эт. · 85 кв. · «ДОМ НОВОСИБИРСКАЯ ,32»
- ул Ивана Черных, 26/12002 г. · 10 эт. · 50 кв. · « ЛУЧ»
- пр-д Иркутский, 132002 г. · 6 эт. · 40 кв. · «Сибирь»
- ул Ачинская, 15б2002 г. · 5 эт. · 24 кв. · ЖК «БЕЛОЕ ОЗЕРО»
- ул 2-я Лесная, 75/22002 г. · 2 эт. · 18 кв. · «УК »Каштачная
- ул Новостройка, 22002 г. · 2 эт. · 17 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул 1-я Рабочая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Рабочая, 3А?
- ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ». Телефон: +7 952 806-34-44, диспетчерская: +7 895 280-63-44.
- В каком году построен дом ул 1-я Рабочая, 3А?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Рабочая, 3А?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.