ул Вишневая, 19, Таганрог
Домом управляет ЖСК №40, диспетчерская +7 928 154-10-40. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 154-10-40круглосуточно, №40
Кто обслуживает дом
договор с 12.03.1974Управляющая организацияЖСК №40
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 154-10-40
Телефон офиса+7 928 154-10-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 210,3 м²
Жилая площадь2 518,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005274:278
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 478 439 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 478 439 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 453 464 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 453 464 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 453 464 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 453 464 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 499 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 499 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 410 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 144 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 144 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 410 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 410 104 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 410 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 410 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 423 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 423 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 511 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 658 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 658 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 631 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 37 422 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 37 422 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 720 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 974 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 546 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 546 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 492 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 492 953 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 492 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 546 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 492 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 252 523 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 614 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 122 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 204 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 122 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 204 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 730 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 999 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 730 704 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 999 118 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 730 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 999 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 122 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 204 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 730 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 999 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 15 733 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 15 706 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 15 706 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 912 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 912 093 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 912 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 15 706 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 912 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 680 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 725 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 725 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 511 070 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 511 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 680 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 11 443 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 11 602 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 11 602 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 631 726 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 631 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 11 443 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 524 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 543 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 543 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 720 891 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 720 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 524 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 489 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 489 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 489 971 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 232 301 807 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК №40 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2006 | просрочена с 10.06.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2007 | просрочена с 01.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Вишневая, 19
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №40, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Военный городок.
Соседние дома: ул Вишневая
- Вишневая, 91991 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Вишневая, 112006 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Вишневая, 131979 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Вишневая, 151979 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Вишневая, 15-11989 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Вишневая, 15-21988 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Вишневая, 15-31991 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Вишневая, 15-42008 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Вишневая, 15-51993 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Вишневая, 15-62003 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Вишневая, 15-81997 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Вишневая, 171976 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Вишневая, 19-21990 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Вишневая, 541968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Вишневая, 54-11993 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Вишневая, 561968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №402 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Военный городоккарта и список
- Все дома на ул Вишневая17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 19?
- ЖСК №40. Телефон: +7 928 154-10-40, диспетчерская: +7 928 154-10-40.
- В каком году построен дом ул Вишневая, 19?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.