Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Вишневая, 17, Таганрог

Домом управляет ЖСК №40, диспетчерская +7 928 154-10-40. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 154-10-40круглосуточно, №40

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.03.1974
Управляющая организацияЖСК №40
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 154-10-40
Телефон офиса+7 928 154-10-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 271,7 м²
Жилая площадь4 283,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005274:279

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019113 225 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019113 430 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019113 225 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019113 225 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019426 859 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20199 349 460 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20198 984 259 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20199 349 460 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20199 349 460 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 659 228 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019254 155 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019245 973 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019254 155 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019254 155 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201937 825 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021499 770 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2021499 770 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 378 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 144 154 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 144 154 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 378 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 378 490 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 378 490 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 378 490 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20231 811 624 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20231 811 624 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 211 487 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024492 953 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024492 953 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 974 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 513 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 513 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024492 953 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024492 953 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20241 513 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024730 704 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 999 118 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024730 704 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 999 118 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 252 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 614 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 119 896 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 164 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 119 896 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 164 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024730 704 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 999 118 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024730 704 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20241 999 118 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 119 896 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 164 665 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 912 093 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 912 093 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202415 733 222 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202415 642 464 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202415 642 464 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 912 093 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 912 093 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202415 642 464 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025489 971 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025489 971 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025489 971 ₽200 %

Всего по краткосрочному плану — 202 807 798 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжениеЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходамиЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных водЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
ОтоплениеЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжениеЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК
ЭлектроснабжениеЖСК №40устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
Крышанет данных
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.01.2006просрочена с 10.06.2019
Холодная водам³101.01.2009просрочена с 01.01.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч101.01.2012просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Вишневая, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №40, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Военный городок.

Соседние дома: ул Вишневая

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 17?
ЖСК №40. Телефон: +7 928 154-10-40, диспетчерская: +7 928 154-10-40.
В каком году построен дом ул Вишневая, 17?
В 1976 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.