пер Трудовых Резервов, 3, Таганрог
Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55
Телефон офиса+7 951 840-40-80
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000754
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 434,6 м²
Жилая площадь2 438,1 м²
Общее имущество304,8 м²
Земельный участок3 777 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ39 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0002260:125
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 97 683 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 97 683 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 5 017 053 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 5 017 053 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 5 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 5 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 179 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 179 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 179 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 179 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 179 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 131 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 131 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 131 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 131 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 530 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 186 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 186 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 186 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 186 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 339 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 868 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 868 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 868 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 868 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 004 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 096 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 096 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 096 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 096 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 189 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 256 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 256 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 256 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 256 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 256 839 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 73 612 479 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
| Отопление | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 36 от 16.06.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 20.04.2018 | просрочена с 14.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2020 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пер Трудовых Резервов, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Трудовых Резервов
- Трудовых Резервов, 21959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Трудовых Резервов, 2-11959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Трудовых Резервов, 41941 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Трудовых Резервов, 4-11941 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 51960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трудовых Резервов, 61940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 6-11941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Трудовых Резервов, 71955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Трудовых Резервов, 81940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 8 к11941 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Трудовых Резервов11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Трудовых Резервов, 3?
- ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
- В каком году построен дом пер Трудовых Резервов, 3?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.