пер Трудовых Резервов, 4-1, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 1941 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44
Телефон офиса+7 863 438-57-77
Сайтuo-komfort.ru
Лицензиядействует, № 061000888
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194185 лет
Ввод в эксплуатацию1941
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь499,6 м²
Жилая площадь448,9 м²
Общее имущество74,0 м²
Земельный участок1 410 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ40 %на 15.06.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0000000:13298
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 948 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 82 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 122 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 992 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 601 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 122 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 93 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 87 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 93 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 93 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 360 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 309 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 309 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 309 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 309 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 309 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 315 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 235 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 235 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 235 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 235 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 235 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 55 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 55 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 55 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 154 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 93 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 93 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 93 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 165 445 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 644 384 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 4-1 от 01.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 4-1 от 01.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 4-1 от 01.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 4-1 от 01.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пер Трудовых Резервов, 4-1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Трудовых Резервов
- Трудовых Резервов, 21959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Трудовых Резервов, 2-11959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Трудовых Резервов, 31958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трудовых Резервов, 41941 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Трудовых Резервов, 51960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трудовых Резервов, 61940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 6-11941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Трудовых Резервов, 71955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Трудовых Резервов, 81940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 8 к11941 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Трудовых Резервов11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Трудовых Резервов, 4-1?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом пер Трудовых Резервов, 4-1?
- В 1941 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.