пер Трудовых Резервов, 8, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 1940 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44
Телефон офиса+7 863 438-57-77
Сайтuo-komfort.ru
Лицензиядействует, № 061000888
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1941
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь478,0 м²
Жилая площадь479,9 м²
Общее имущество51,5 м²
Земельный участок1 131 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ60 %на 01.01.2041
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0000000:7424
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 274 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 042 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 042 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 202 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 193 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 193 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 193 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 472 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 601 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 467 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 467 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 567 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 47 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 240 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 068 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 23 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 23 751 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 152 040 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 8 от 01.09.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 8 от 01.09.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 8 от 01.09.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Трудовые резервы, 8 от 01.09.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пер Трудовых Резервов, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Трудовых Резервов
- Трудовых Резервов, 21959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Трудовых Резервов, 2-11959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Трудовых Резервов, 31958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трудовых Резервов, 41941 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Трудовых Резервов, 4-11941 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 51960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трудовых Резервов, 61940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трудовых Резервов, 6-11941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Трудовых Резервов, 71955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Трудовых Резервов, 8 к11941 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Трудовых Резервов11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Трудовых Резервов, 8?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом пер Трудовых Резервов, 8?
- В 1940 году, введён в эксплуатацию в 1941.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.