Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 49/1?

ООО «ТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (346) 255-51-20, диспетчерская: +7 (346) 255-05-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Маяковского, 49/1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

ул Маяковского, 49/1, Сургут

Домом управляет ООО «ТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (346) 255-05-63. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 255-05-63круглосуточно, «ТЕХСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «ТЕХСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 255-05-63

Телефон офиса+7 (346) 255-51-20

Сайтнет

Лицензиядействует, № 086000400

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев635 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении12больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00

холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41

отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

67,84

Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»

75,09+10,7 %

70,56

Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»

74,44+5,5 %

2 262,70

Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»

2 504,72+10,7 %

6,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

6,36без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды1

Квартир110

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 177,3 м²

Жилая площадь2 448,9 м²

Общее имущество2 146,5 м²

Земельный участок5 931 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектасерия-125

Износ24 %на 21.06.1994

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер86:10:0101192:269

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	135 536 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2017	3 117 030 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	55 279 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	813 244 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 672 142 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2025	2 421 898 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2025	1 017 516 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	4 122 013 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2025	3 255 838 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2025	10 269 954 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2025	487 050 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2026	5 730 275 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2026	10 269 954 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 43 367 730 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2026
Ремонт крыш	2026
Разработка проектной документации	2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2041
Ремонт фасада	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017); осуществление строительного контроля (2017); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025); ремонт системы горячего водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕХСЕРВИС»	договор управления№ Маяковского 49/1 от 01.06.2025
Отведение сточных вод	ООО «ТЕХСЕРВИС»	договор управления№ Маяковского 49/1 от 01.06.2025
Отопление	ООО «ТЕХСЕРВИС»	договор управления№ Маяковского 49/1 от 01.06.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕХСЕРВИС»	договор управления№ Маяковского 49/1 от 01.06.2025
Электроснабжение	ООО «ТЕХСЕРВИС»	договор управления№ Маяковского 49/1 от 01.06.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	5	06.05.2013	просрочена с 06.05.2023
ТеплоГкал	2	05.11.2013	до 01.06.2027
Холодная водам³	2	28.04.2020	до 22.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	28.05.2013	до 28.05.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru

Отзывы о доме ул Маяковского, 49/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 16а.

Соседние дома: ул Маяковского

Маяковского, 72007 г. · 13 эт. · 119 кв.
Маяковского, 82022 г. · 15 эт. · 312 кв.
Маяковского, 92003 г. · 11 эт. · 122 кв.
Маяковского, 102014 г. · 17 эт. · 299 кв.
Маяковского, 112002 г. · 10 эт. · 195 кв.
Маяковского, 161985 г. · 9 эт. · 127 кв.
Маяковского, 181986 г. · 9 эт. · 147 кв.
Маяковского, 201991 г. · 9 эт. · 109 кв.
Маяковского, 221990 г. · 11 эт. · 96 кв.
Маяковского, 241991 г. · 11 эт. · 108 кв.
Маяковского, 261991 г. · 10 эт. · 105 кв.
Маяковского, 271988 г. · 11 эт. · 108 кв.
Маяковского, 281990 г. · 9 эт. · 108 кв.
Маяковского, 301989 г. · 11 эт. · 111 кв.
Маяковского, 321989 г. · 9 эт. · 108 кв.
Маяковского, 341989 г. · 10 эт. · 105 кв.
Маяковского, 371984 г. · 10 эт. · 86 кв.
Маяковского, 391983 г. · 8 эт. · 97 кв.
Маяковского, 452000 г. · 10 эт. · 108 кв.
Маяковского, 471986 г. · 9 эт. · 112 кв.
Маяковского, 491986 г. · 10 эт. · 109 кв.
Маяковского, 20/11992 г. · 9 эт. · 108 кв.
Маяковского, 27/11984 г. · 10 эт. · 96 кв.
Маяковского, 33/22014 г. · 16 эт. · 77 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «ТЕХСЕРВИС» в этом районе

ул Крылова, 71990 г. · 5 эт. · 202 кв.
ул Привокзальная, 41983 г. · 6 эт. · 79 кв.
ул Привокзальная, 4а1986 г. · 6 эт. · 79 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Лермонтова, 61987 г. · 6 эт. · 312 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 41987 г. · 11 эт. · 143 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 4/11987 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 21987 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 4/21987 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УЮТ»
ул Привокзальная, 261987 г. · 6 эт. · 112 кв. · УК «СВД»
ул Пушкина, 141987 г. · 10 эт. · 112 кв. · УК «ЮГРА СЕВЕР»
ул Маяковского, 47/11987 г. · 9 эт. · 109 кв. · «Новое Время»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕХСЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 16акарта и список
Все дома на ул Маяковского31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 49/1?: ООО «ТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (346) 255-51-20, диспетчерская: +7 (346) 255-05-63.
В каком году построен дом ул Маяковского, 49/1?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Маяковского, 49/1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.