Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 4/1?

ООО «УЮТ». Телефон: +7 (346) 231-84-89, диспетчерская: +7 (346) 275-82-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 4/1?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

ул Лермонтова, 4/1, Сургут

Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (346) 275-82-10. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 275-82-10круглосуточно, «УЮТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.04.2015

Управляющая организацияООО «УЮТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 275-82-10

Телефон офиса+7 (346) 231-84-89

Сайтuyutsurgut.ru

Лицензиядействует, № 086000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00

холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41

отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

67,84

Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»

75,09+10,7 %

70,56

Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»

74,44+5,5 %

2 262,70

Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»

2 504,72+10,7 %

6,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

6,36без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность10

Подъезды4

Квартир143

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 157,5 м²

Жилая площадь8 157,6 м²

Общее имущество2 368,6 м²

Земельный участок6 297 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаИ164.07

Износ0 %на 10.09.1987

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер86:10:0101006:144

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	68 767 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	7 900 061 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	88 422 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	16 043 343 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2022	127 545 ₽	100 %
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2022	6 807 846 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	156 352 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2024	5 369 801 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	1 850 214 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2024	154 508 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 38 566 859 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029
Ремонт крыш	2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2029

Ещё 11 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2032
Разработка проектной документации	2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2044
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2044
Разработка проектной документации	2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2050

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); осуществление строительного контроля (2019); ремонт фасада (2022); осуществление строительного контроля (2022); утепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2024); ремонт фасада (2024).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ б/н_10 от 28.11.2014
Отведение сточных вод	ООО «УЮТ»	договор управления№ б/н_10 от 28.11.2014
Холодное водоснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ б/н_10 от 28.11.2014
Электроснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ б/н_10 от 28.11.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	29.06.2018	просрочена с 29.06.2022
ТеплоГкал	2	29.06.2018	просрочена с 29.06.2022
Холодная водам³	4	29.06.2018	просрочена с 29.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2010	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru

Отзывы о доме ул Лермонтова, 4/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 13а.

Соседние дома: ул Лермонтова

Лермонтова, 21987 г. · 6 эт. · 128 кв.
Лермонтова, 31988 г. · 6 эт. · 143 кв.
Лермонтова, 41987 г. · 11 эт. · 143 кв.
Лермонтова, 51988 г. · 9 эт. · 104 кв.
Лермонтова, 61987 г. · 6 эт. · 312 кв.
Лермонтова, 71988 г. · 10 эт. · 104 кв.
Лермонтова, 101989 г. · 5 эт. · 83 кв.
Лермонтова, 111994 г. · 10 эт. · 123 кв.
Лермонтова, 121990 г. · 6 эт. · 111 кв.
Лермонтова, 131989 г. · 6 эт. · 113 кв.
Лермонтова, 1/11988 г. · 5 эт. · 55 кв.
Лермонтова, 11/11993 г. · 6 эт. · 90 кв.
Лермонтова, 11/21995 г. · 11 эт. · 101 кв.
Лермонтова, 11/31993 г. · 6 эт. · 55 кв.
Лермонтова, 11/41992 г. · 6 эт. · 59 кв.
Лермонтова, 13/11995 г. · 10 эт. · 72 кв.
Лермонтова, 13/22000 г. · 9 эт. · 55 кв.
Лермонтова, 4/21987 г. · 6 эт. · 128 кв.
Лермонтова, 5/11988 г. · 10 эт. · 104 кв.
Лермонтова, 5/21988 г. · 10 эт. · 104 кв.
Лермонтова, 6/21986 г. · 6 эт. · 90 кв.
Лермонтова, 6/31986 г. · 7 эт. · 55 кв.
Лермонтова, 7/11988 г. · 9 эт. · 104 кв.
Лермонтова, 7/21988 г. · 9 эт. · 105 кв.

Ещё дома «УЮТ» в этом районе

ул Игоря Киртбая, 172003 г. · 11 эт. · 278 кв.
ул Игоря Киртбая, 19/12002 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул Лермонтова, 21987 г. · 6 эт. · 128 кв.
ул Лермонтова, 41987 г. · 11 эт. · 143 кв.
ул Лермонтова, 61987 г. · 6 эт. · 312 кв.
ул Лермонтова, 101989 г. · 5 эт. · 83 кв.
ул Лермонтова, 121990 г. · 6 эт. · 111 кв.
ул Лермонтова, 4/21987 г. · 6 эт. · 128 кв.
ул Лермонтова, 6/31986 г. · 7 эт. · 55 кв.
пр-кт Мира, 131988 г. · 6 эт. · 56 кв.
пр-кт Мира, 191991 г. · 10 эт. · 319 кв.
пр-кт Мира, 1/15 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Лермонтова, 61987 г. · 6 эт. · 312 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 41987 г. · 11 эт. · 143 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 21987 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УЮТ»
ул Лермонтова, 4/21987 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УЮТ»
ул Привокзальная, 261987 г. · 6 эт. · 112 кв. · УК «СВД»
ул Пушкина, 141987 г. · 10 эт. · 112 кв. · УК «ЮГРА СЕВЕР»
ул Маяковского, 49/11987 г. · 9 эт. · 110 кв. · «ТЕХСЕРВИС»
ул Маяковского, 47/11987 г. · 9 эт. · 109 кв. · «Новое Время»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УЮТ»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 13акарта и список
Все дома на ул Лермонтова25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 4/1?: ООО «УЮТ». Телефон: +7 (346) 231-84-89, диспетчерская: +7 (346) 275-82-10.
В каком году построен дом ул Лермонтова, 4/1?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 4/1?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.