ул Шпаковская, 86/2, Ставрополь
Домом управляет ООО УК «ПРОСПЕКТ», диспетчерская +7 962 452-39-48. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 452-39-48круглосуточно, УК «ПРОСПЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2016Управляющая организацияООО УК «ПРОСПЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 452-39-48, +7 865 255-54-05
Телефон офиса+7 865 222-51-22
Сайтukmupgeu.ru
Лицензиядействует, № 026000098
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении50больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 966,0 м²
Жилая площадь3 963,7 м²
Общее имущество432,5 м²
Земельный участок1 678 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ45 %на 01.09.2017
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер26:12:011604:610
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 835 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2022 | 2 606 102 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 11 283 150 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 724 512 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029–2031 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ 2/22 от 27.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ 2/22 от 27.04.2022 |
| Отопление | ООО УК «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ 2/22 от 27.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ 2/22 от 27.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ 2/22 от 27.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 8 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2022у 4 из 8 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2016 | до 01.09.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Шпаковская, 86/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРОСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон № 30.
Соседние дома: ул Шпаковская
- Шпаковская, 31996 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Шпаковская, 721980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шпаковская, 841973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Шпаковская, 1002009 г. · 9 эт. · 262 кв.
- Шпаковская, 1051961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1071960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1111991 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Шпаковская, 1151995 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Шпаковская, 1212015 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Шпаковская, 121 к12021 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Шпаковская, 107д1-10 эт. · 104 кв.
- Шпаковская, 109а2020 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 1а1979 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Шпаковская, 70/11998 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Шпаковская, 70/21991 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Шпаковская, 74/11997 г. · 10 эт. · 75 кв.
- Шпаковская, 74/21993 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Шпаковская, 74/31990 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шпаковская, 76/110 эт. · 53 кв.
- Шпаковская, 76/2А2016 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 76/92008 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Шпаковская, 76А/12005 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Шпаковская, 76А/22005 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Шпаковская, 76а/32022 г. · 10 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ПРОСПЕКТ» в этом районе
- ул 45 Параллель, 221994 г. · 11 эт. · 358 кв.
- ул 45 Параллель, 5/62008 г. · 4 эт. · 22 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 772007 г. · 11 эт. · 74 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 10718 эт. · 86 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 15/11974 г. · 9 эт. · 55 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 16/21972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 35/21986 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 39/11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 41/11986 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 51/21987 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 52/21976 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 57/11988 г. · 9 эт. · 217 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Шпаковская, 82/31970 г. · 6 эт. · 130 кв. · «СТАБИЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-6»
- ул Фроленко, 181970 г. · 5 эт. · 129 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул Доваторцев, 271970 г. · 5 эт. · 127 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
- ул Серова, 71970 г. · 5 эт. · 120 кв. · «БЛАГОПОЛУЧИЕ»
- ул Фроленко, 121970 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул Фроленко, 161970 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АМИТ»
- ул Л.Толстого, 221970 г. · 5 эт. · 97 кв. · «15-УК »Преображение
- ул Шпаковская, 84/21970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СТАБИЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-6»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРОСПЕКТ»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон № 30карта и список
- Все дома на ул Шпаковская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпаковская, 86/2?
- ООО УК «ПРОСПЕКТ». Телефон: +7 865 222-51-22, диспетчерская: +7 962 452-39-48, +7 865 255-54-05.
- В каком году построен дом ул Шпаковская, 86/2?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шпаковская, 86/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.