ул Шпаковская, 76А/2, Ставрополь
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ, диспетчерская +7 928 252-75-98. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 252-75-98круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 252-75-98
Телефон офиса+7 865 229-44-45
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000007
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении28больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды4
Квартир96
Нежилых помещений7
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь668,5 м²
Жилая площадь6 753,4 м²
Общее имущество1 958,3 м²
Земельный участок2 975 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ38 %на 01.01.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:011707:557
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газаУстановка приборов учета газа | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газаУстановка приборов учета газа | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 1-23 от 14.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.07.2023 | до 12.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.06.2023 | до 16.01.2039у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Шпаковская, 76А/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 28-й микрорайон.
Соседние дома: ул Шпаковская
- Шпаковская, 31996 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Шпаковская, 721980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шпаковская, 841973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Шпаковская, 1002009 г. · 9 эт. · 262 кв.
- Шпаковская, 1051961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1071960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1111991 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Шпаковская, 1151995 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Шпаковская, 1212015 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Шпаковская, 121 к12021 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Шпаковская, 107д1-10 эт. · 104 кв.
- Шпаковская, 109а2020 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 1а1979 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Шпаковская, 70/11998 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Шпаковская, 70/21991 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Шпаковская, 74/11997 г. · 10 эт. · 75 кв.
- Шпаковская, 74/21993 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Шпаковская, 74/31990 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шпаковская, 76/110 эт. · 53 кв.
- Шпаковская, 76/2А2016 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 76/92008 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Шпаковская, 76А/12005 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Шпаковская, 76а/32022 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Шпаковская, 76а/42007 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ в этом районе
- ул 50 лет ВЛКСМ, 632005 г. · 10 эт. · 63 кв.
- ул Бруснева, 152004 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Бруснева, 15/12005 г. · 12 эт. · 99 кв.
- ул Доваторцев, 84/22011 г. · 12 эт. · 148 кв.
- ул Ленина, 393А2010 г. · 10 эт. · 71 кв.
- пер Макарова, 26б2009 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул Шпаковская, 76А/12005 г. · 10 эт. · 152 кв.
- ул Шпаковская, 76а/42007 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Пирогова, 442005 г. · 10 эт. · 191 кв. · МКД «СОДРУЖЕСТВО»
- ул 45 Параллель, 22005 г. · 8 эт. · 160 кв. · «45 ПАРАЛЛЕЛЬ 2»
- ул Шпаковская, 76А/12005 г. · 10 эт. · 152 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
- ул Доваторцев, 49/12005 г. · 12 эт. · 136 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул Л.Толстого, 57/632005 г. · 12 эт. · 132 кв. · «КОНТИНЕНТ»
- ул 50 лет ВЛКСМ, 50/12005 г. · 7 эт. · 125 кв. · «УО »Ваш уютный дом
- ул 45 Параллель, 202005 г. · 7 эт. · 120 кв. · «УК »ВВЕРХ
- ул Бруснева, 15/12005 г. · 12 эт. · 99 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 28-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Шпаковская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпаковская, 76А/2?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ. Телефон: +7 865 229-44-45, диспетчерская: +7 928 252-75-98.
- В каком году построен дом ул Шпаковская, 76А/2?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шпаковская, 76А/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.