ул Шпаковская, 76А/1, Ставрополь
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ, диспетчерская +7 928 252-75-98. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 252-75-98круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 252-75-98
Телефон офиса+7 865 229-44-45
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000007
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении28больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды4
Квартир152
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 801,5 м²
Жилая площадь9 878,1 м²
Общее имущество3 451,5 м²
Земельный участок5 543 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта10 этажный крупнопанельный жилой дом, серия 75 С
Износ34 %на 01.07.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:011707:443
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ | договор управления№ 43 от 15.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 04.06.2019 | просрочена с 01.04.2023 |
| Холодная водам³ | 5 | 20.08.2016 | просрочена с 01.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.06.2006 | просрочена с 01.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Шпаковская, 76А/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 28-й микрорайон.
Соседние дома: ул Шпаковская
- Шпаковская, 31996 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Шпаковская, 721980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шпаковская, 841973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Шпаковская, 1002009 г. · 9 эт. · 262 кв.
- Шпаковская, 1051961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1071960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпаковская, 1111991 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Шпаковская, 1151995 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Шпаковская, 1212015 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Шпаковская, 121 к12021 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Шпаковская, 107д1-10 эт. · 104 кв.
- Шпаковская, 109а2020 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 1а1979 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Шпаковская, 70/11998 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Шпаковская, 70/21991 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Шпаковская, 74/11997 г. · 10 эт. · 75 кв.
- Шпаковская, 74/21993 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Шпаковская, 74/31990 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шпаковская, 76/110 эт. · 53 кв.
- Шпаковская, 76/2А2016 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Шпаковская, 76/92008 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Шпаковская, 76А/22005 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Шпаковская, 76а/32022 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Шпаковская, 76а/42007 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ в этом районе
- ул 50 лет ВЛКСМ, 632005 г. · 10 эт. · 63 кв.
- ул Бруснева, 152004 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Бруснева, 15/12005 г. · 12 эт. · 99 кв.
- ул Доваторцев, 84/22011 г. · 12 эт. · 148 кв.
- ул Ленина, 393А2010 г. · 10 эт. · 71 кв.
- пер Макарова, 26б2009 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул Шпаковская, 76А/22005 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Шпаковская, 76а/42007 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Пирогова, 442005 г. · 10 эт. · 191 кв. · МКД «СОДРУЖЕСТВО»
- ул 45 Параллель, 22005 г. · 8 эт. · 160 кв. · «45 ПАРАЛЛЕЛЬ 2»
- ул Доваторцев, 49/12005 г. · 12 эт. · 136 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул Л.Толстого, 57/632005 г. · 12 эт. · 132 кв. · «КОНТИНЕНТ»
- ул 50 лет ВЛКСМ, 50/12005 г. · 7 эт. · 125 кв. · «УО »Ваш уютный дом
- ул 45 Параллель, 202005 г. · 7 эт. · 120 кв. · «УК »ВВЕРХ
- ул Бруснева, 15/12005 г. · 12 эт. · 99 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
- ул Шпаковская, 76А/22005 г. · 10 эт. · 96 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 28-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Шпаковская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпаковская, 76А/1?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАРАНТ. Телефон: +7 865 229-44-45, диспетчерская: +7 928 252-75-98.
- В каком году построен дом ул Шпаковская, 76А/1?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шпаковская, 76А/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.